← العودة إلى المشاريع

Arjan · Marquis

Marquis One

Name: Marquis One
Brand: Marquis
Price: 1393100 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 1.39Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Marquis OneArjan · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
Marquis One.

Marquis One مشروع شقق من Marquis في Arjan, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,393,100، من ستوديو إلى 3 غرف نوم والتسليم Dec 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

مشروع Marquis One مشروع سكني أنيق في قلب Arjan، صُمّم ليتميّز بعمارته العصرية ولمسته الجمالية الراقية. تمنح خطوط المبنى الانسيابية ونسبه المتناغمة وواجهته الحديثة حضورًا مميزًا في أحد أكثر أحياء دبي حيوية. وقد رُوعي في موقع المبنى إتاحة أفضل الإطلالات وأكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، فيجمع Marquis One بين الجاذبية البصرية والتصميم الحضري العملي.

في الداخل، صُمّمت المساكن لتوازن بين الأناقة والراحة. وتتنوع الوحدات من ستوديو إلى تخطيطات واسعة متعددة غرف النوم، وتتميز كل وحدة بتشطيبات راقية مختارة، ونوافذ واسعة، ومساحات مدروسة ترتقي بالحياة اليومية وبالمناسبات الخاصة. وتتوفر في بعض الوحدات الحصرية مسابح خاصة وغرف للعاملين في المنزل وحلول تخزين مفصّلة حسب الطلب، لتضيف مزيدًا من الفخامة والتفرّد.

يستمتع السكان بمجموعة منتقاة من المرافق المصممة للارتقاء بأسلوب الحياة. وتشمل واحة للعافية تضم غرف بخار وسانا، ونادياً رياضيًا مجهزًا بالكامل ومزودًا بمناطق تدريب مخصصة، ومساحات أنيقة للأعمال والاجتماعات، ومساحات مشتركة مريحة للتواصل الاجتماعي أو الاسترخاء. وتعكس كل التفاصيل التزامًا بالراحة والحي السكني والرقي.

غرف النومستوديو–3

المساحة432–3,738 قدم²

التسليمDec 2028

نوع العقارشقة

مرافق مختارة

01شرفة

02منطقة لعب للأطفال

03مسبح للأطفال

04مواقف مغطاة

05الأمن

06صالة رياضية مشتركة

07مسبح مشترك

08سبا مشترك

09إطلالة على معلَم بارز

10إطلالة مائية

المطوّر: Marquis
المنطقة: Arjan
النوع: شقة
غرف النوم: ستوديو–3
المساحة: 432–3,738 قدم²
خطة الدفع: 20% الدفعة الأولى → 40% أثناء الإنشاء → 10% عند التسليم → 30% بعد التسليم
التسليم: Dec 2028

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى20%

أثناء الإنشاء40%

عند التسليم10%

بعد التسليم30%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً3,927

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)64%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,576

المشاريع النشطة18

المطوّرون16

السعر الابتدائي الوسيطAED 829,500

أقل سعر ابتدائيAED 554,888

سنوات التسليم2025–2029

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 554,888

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 860,000

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Arjan

Arjan · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة حافلات

Miracle Garden 1750 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى

Revival Clinic2.6 كم · ~42 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Medical Center1000 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Life Aid Home Health Care Dubai1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Health bay clinic1.6 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

800 Pharmacy500 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Medon Pharmacy510 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Aster Pharmacy580 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

City Centre Al Barsha1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Joud Boulevard West1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Joud Boulevard East1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Nesto530 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Grandiose720 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Viva1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Dubai Miracle Garden530 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dubai Butterfly Garden810 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Knot Garden North1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Dhruv Global schoolمقبول2025-2026450 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Safa Community School LLCمتميز2023-2024910 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Australian International School - Dubai L.L.Cجيد2023-2024960 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر