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Dubai Maritime City · Omniyat

Anwa Aria

Name: Anwa Aria
Brand: Omniyat
Price: 1450000 AED
Availability: PreOrder

À partir deAED 1.45MMis à jour: 3 juil. 2026

Anwa AriaDubai Maritime City · Appartement, Duplex, Maison de ville, Penthouse

L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Anwa Aria.

Anwa Aria : projet (appartements, duplex, maisons de ville et penthouses) de Omniyat à Dubai Maritime City, Dubai.

À partir de AED 1 450 000, des studios aux unités de 4 chambres et livraison Dec 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

ANWA ARIA constitue la deuxième phase du très prisé ANWA by OMNIYAT à Dubai Maritime City. Ce complexe haut de gamme de 37 étages propose un éventail de studios de prestige, d'appartements de 1 à 2 chambres, de duplex de 3 à 4 chambres, de penthouses ainsi que de maisons de ville de 3 à 4 chambres. Veuillez noter que les appartements de 3 à 4 chambres seront commercialisés ultérieurement.

La superficie des biens varie de 446 sq. ft à 3 500 sq. ft. Chaque résidence dispose d'un balcon privé donnant sur le front de mer, tandis que certains agencements comprendront une chambre de service.

CHAMBRESStudio–4

SUPERFICIE446–3,500 sq ft

LIVRAISONDec 2026

TYPE DE BIENAppartement, Duplex, Maison de ville, Penthouse

ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement5%

Pendant la construction55%

À la livraison40%

LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois3,045

Part des ventes sur plan99%

Prix médian au pied carréAED 3,216

Projets en cours23

Promoteurs12

Prix de départ médianAED 1.9M

Prix de départ le plus basAED 1.12M

Années de livraison2025–2029

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.12M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.28M

PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Maritime City

Dubai Maritime City · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro

Al Ghubaiba2.0 km straight-line distance (estimate)
Al Ras2.4 km straight-line distance (estimate)

Transport maritime / ferry

Al Ghubaiba2.2 km straight-line distance (estimate)
Abra station south - Bur Dubai2.4 km straight-line distance (estimate)
Bar Dubai - water bus terminal2.4 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital

Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)2.6 km straight-line distance (estimate)
Aster Clinic (AJMC)2.7 km straight-line distance (estimate)
International Modern Hospital2.7 km straight-line distance (estimate)

Clinique

Chandran gurrukal2.1 km straight-line distance (estimate)
Al Rashidiyah Polyclinin2.2 km straight-line distance (estimate)
Country Store2.2 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial

City Centre Al Shindagha1.8 km straight-line distance (estimate)
Al Rais Shoping Centre2.9 km straight-line distance (estimate)
Al Khaleej Centre2.9 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Plage

Nikki Beach2.9 km straight-line distance (estimate)
Pearl Jumeirah Public Beach3.1 km straight-line distance (estimate)
Pet's Beach4.2 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École

New Academy SchoolBon2023-20242.5 km straight-line distance (estimate)
DEWA AcademyBon2023-20243.1 km straight-line distance (estimate)
Ambassador SchoolTrès bien2023-20243.2 km straight-line distance (estimate)

Université

LUISS Libera Universita Internazionale degli Studi Sociali Guido Carli (DWTCA Branch)5.5 km straight-line distance (estimate)
SKEMA BUSINESS SCHOOL5.5 km straight-line distance (estimate)
University of Europe for Applied Sciences5.7 km straight-line distance (estimate)

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur