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Dubai Maritime City · Omniyat

Anwa Aria

Name: Anwa Aria
Brand: Omniyat
Price: 1450000 AED
Availability: PreOrder

ABAED 1.45MAktualisiert: 3. Juli 2026

Anwa AriaDubai Maritime City · Apartment, Maisonette-Wohnung, Reihenhaus, Penthouse

DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Anwa Aria.

Anwa Aria: Projekt (Wohnungen, Maisonetten, Stadthäuser und Penthouses) von Omniyat in Dubai Maritime City, Dubai.

Ab AED 1.450.000, von Studios bis zu Einheiten mit 4 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

ANWA ARIA ist die zweite Phase des überaus beliebten Projekts ANWA by OMNIYAT in Dubai Maritime City. Der 37-stöckige High-End-Komplex bietet eine Reihe von erstklassigen Studios, Apartments mit 1–2 Schlafzimmern, Duplex-Einheiten mit 3–4 Schlafzimmern, Penthouses sowie Townhouses mit 3–4 Schlafzimmern. Bitte beachten Sie, dass Apartments mit 3–4 Schlafzimmern zu einem späteren Zeitpunkt veröffentlicht werden.

Die Wohnflächen der Immobilien liegen zwischen 446 sq. ft und 3.500 sq. ft. Jede Residenz verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf die Waterfront, während ausgewählte Grundrisse zudem ein Dienstmädchenzimmer umfassen.

SCHLAFZIMMERStudio–4

GRÖSSE446–3,500 sq ft

ÜbergabeDec 2026

IMMOBILIENTYPApartment, Maisonette-Wohnung, Reihenhaus, Penthouse

Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung5%

Während der Bauphase55%

Bei Übergabe40%

STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate3,045

Anteil der Off-Plan-Verkäufe99%

Medianer Preis pro QuadratfußAED 3,216

Aktuelle Projekte23

Bauträger12

Mittlerer EinstiegspreisAED 1.9M

Niedrigster EinstiegspreisAED 1.12M

Übergabejahre2025–2029

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.12M

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.28M

GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Maritime City

Dubai Maritime City · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station

Al Ghubaiba2.0 km straight-line distance (estimate)
Al Ras2.4 km straight-line distance (estimate)

Wassertransport / Fähre

Al Ghubaiba2.2 km straight-line distance (estimate)
Abra station south - Bur Dubai2.4 km straight-line distance (estimate)
Bar Dubai - water bus terminal2.4 km straight-line distance (estimate)

Gesundheit

Krankenhaus

Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)2.6 km straight-line distance (estimate)
Aster Clinic (AJMC)2.7 km straight-line distance (estimate)
International Modern Hospital2.7 km straight-line distance (estimate)

Klinik

Chandran gurrukal2.1 km straight-line distance (estimate)
Al Rashidiyah Polyclinin2.2 km straight-line distance (estimate)
Country Store2.2 km straight-line distance (estimate)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum

City Centre Al Shindagha1.8 km straight-line distance (estimate)
Al Rais Shoping Centre2.9 km straight-line distance (estimate)
Al Khaleej Centre2.9 km straight-line distance (estimate)

Außenbereich

Strand

Nikki Beach2.9 km straight-line distance (estimate)
Pearl Jumeirah Public Beach3.1 km straight-line distance (estimate)
Pet's Beach4.2 km straight-line distance (estimate)

Bildung

Schule

New Academy SchoolGut2023-20242.5 km straight-line distance (estimate)
DEWA AcademyGut2023-20243.1 km straight-line distance (estimate)
Ambassador SchoolSehr gut2023-20243.2 km straight-line distance (estimate)

Universität

LUISS Libera Universita Internazionale degli Studi Sociali Guido Carli (DWTCA Branch)5.5 km straight-line distance (estimate)
SKEMA BUSINESS SCHOOL5.5 km straight-line distance (estimate)
University of Europe for Applied Sciences5.7 km straight-line distance (estimate)

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger