← العودة إلى المشاريع

Dubai Maritime City · Omniyat

Anwa Aria

Name: Anwa Aria
Brand: Omniyat
Price: 1450000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 1.45Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Anwa AriaDubai Maritime City · شقة, Duplex, تاون هاوس, بنتهاوس

الفرصة

نظرة أقرب على
Anwa Aria.

Anwa Aria مشروع شقق، دوبلكس، تاون هاوس وبنتهاوس من Omniyat في Dubai Maritime City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,450,000، من ستوديو إلى 4 غرف نوم والتسليم Dec 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ ANWA ARIA المرحلة الثانية من مشروع ANWA الشهير من المطوّر العقاري Omniyat في Dubai Maritime City. يضم هذا المجمّع الراقي المكوّن من 37 طابقًا مجموعة من وحدات ستوديو الفاخرة، وApartment مؤلفة من 1 إلى 2 من غرف النوم، ووحدات دوبلكس تضم 3 إلى 4 من غرف النوم، ووحدات Penthouse، بالإضافة إلى Townhouse مكوّنة من 3 إلى 4 من غرف النوم. يُرجى ملاحظة أنه سيتم طرح وحدات Apartment التي تضم 3 إلى 4 من غرف النوم في مرحلة لاحقة.

تتراوح مساحات العقارات بين 446 قدم مربع و3,500 قدم مربع. وتضم كل وحدة سكنية شرفة خاصة تطل على الواجهة البحرية، بينما تشتمل مخططات مختارة على غرفة للخادمة.

غرف النومستوديو–4

المساحة446–3,500 قدم²

التسليمDec 2026

نوع العقارشقة, Duplex, تاون هاوس, بنتهاوس

المطوّر: Omniyat
المنطقة: Dubai Maritime City
النوع: شقة, Duplex, تاون هاوس, بنتهاوس
غرف النوم: ستوديو–4
المساحة: 446–3,500 قدم²
الطوابق: 37
خطة الدفع: 5% الدفعة الأولى → 55% أثناء الإنشاء → 40% عند التسليم
التسليم: Dec 2026

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى5%

أثناء الإنشاء55%

عند التسليم40%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً3,045

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)99%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 3,216

المشاريع النشطة23

المطوّرون12

السعر الابتدائي الوسيطAED 1.9M

أقل سعر ابتدائيAED 1.12M

سنوات التسليم2025–2029

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.12M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.28M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Maritime City

Dubai Maritime City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو

Al Ghubaiba2.0 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Al Ras2.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)

الموانئ البحرية / العبّارات

Al Ghubaiba2.2 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Abra station south - Bur Dubai2.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Bar Dubai - water bus terminal2.4 كم المسافة المباشرة (تقدير)

الصحة

مستشفى

Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)2.6 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Aster Clinic (AJMC)2.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)
International Modern Hospital2.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)

عيادة

Chandran gurrukal2.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Al Rashidiyah Polyclinin2.2 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Country Store2.2 كم المسافة المباشرة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

City Centre Al Shindagha1.8 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Al Rais Shoping Centre2.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Al Khaleej Centre2.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

شاطئ

Nikki Beach2.9 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Pearl Jumeirah Public Beach3.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Pet's Beach4.2 كم المسافة المباشرة (تقدير)

التعليم

مدرسة

New Academy Schoolجيد2023-20242.5 كم المسافة المباشرة (تقدير)
DEWA Academyجيد2023-20243.1 كم المسافة المباشرة (تقدير)
Ambassador Schoolجيد جداً2023-20243.2 كم المسافة المباشرة (تقدير)

جامعة

LUISS Libera Universita Internazionale degli Studi Sociali Guido Carli (DWTCA Branch)5.5 كم المسافة المباشرة (تقدير)
SKEMA BUSINESS SCHOOL5.5 كم المسافة المباشرة (تقدير)
University of Europe for Applied Sciences5.7 كم المسافة المباشرة (تقدير)

يقع هذا المشروع على جزيرة أو على الساحل، والخط المستقيم لا يعكس الطريق الفعلي، لذلك لا تُعرض أزمنة المشي أو القيادة. تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، وغياب عنصر لا يعني أنه غير موجود. التحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر