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Dubai Maritime City · Danube

Shahrukhz Residences by Danube

ABAED 1.65MAktualisiert: 9. Okt. 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Shahrukhz Residences by Danube.

Shahrukhz Residences by Danube: Projekt (Wohnungen und Penthouses) von Danube in Dubai Maritime City, Dubai.

Ab AED 1.650.000, von Studios bis zu Einheiten mit 3 Schlafzimmer und Übergabe Dec 2029.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Shahrukhz Residences ist ein am Wasser gelegener Wohnturm, der von Shah Rukh Khan inspiriert wurde und auf der Idee basiert, das Leben im königlichen Stil zu genießen. Eine skulpturale Fassade mit fließenden Kurven und warmen metallischen Akzenten erhebt sich über dem Meer, während jede Ebene auf das offene Wasser und die Skyline der Stadt ausgerichtet ist. Die Kollektion umfasst Studios und flexible Studios, Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, King's-Grundrisse mit charakteristischen Ankleidebereichen sowie einen separaten Flügel mit Ocean Residences, der größere Suiten noch näher am Wasser bietet.

Die Bewohner genießen ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten, die sich über ein Lifestyle-Deck, ein Wellness-Deck und ein Sky-Deck erstrecken. Das Podium vereint einen Wasserpark für Kinder, eine tanzende Fontäne, Padel-, Basketball- und Cricketplätze, Cabanas, einen Sinnesgarten und Grillbereiche. Eine Wellness-Etage verfügt über einen Infinity-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Longevity-Lounge mit Kryotherapie, hyperbarer Sauerstofftherapie, Rotlichttherapie und einem Salzraum. Zu den Innenräumen gehören ein privates Kino, ein Podcast-Studio, ein Business Center, ein Tanzstudio, ein Golfsimulator und ein Kinderspielbereich, gekrönt von einem Clubhouse auf dem Dach sowie einem Außendeck.

Alle Residenzen werden vollständig möbliert übergeben und verfügen über bodentiefe Fenster, die einen ungestörten Meerblick einrahmen. Eine durchdachte Planung ergänzt ausgewählte Einheiten um wandelbare Grundrisse, Mehrzweckräume, Badezimmer mit doppeltem Zugang und separate Waschbereiche, während die King's-Einheiten großzügige Garderoben- und Ankleidesuiten umfassen, die mit erlesenen, hellen Materialien gestaltet sind.

SCHLAFZIMMERStudio–3
GRÖSSE811–2,400 sq ft
ÜbergabeDec 2029
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Einbauschränke
03Kinderspielbereich
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
11Begehbarer Kleiderschrank
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase20%
Bei Übergabe70%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate3,045
Anteil der Off-Plan-Verkäufe99%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 3,216
Aktuelle Projekte23
Bauträger12
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.9M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.12M
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.12M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.28M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Maritime City

Dubai Maritime City · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Al Ghubaiba2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Al Ras2.4 km straight-line distance (estimate)
Wassertransport / Fähre
  • Al Ghubaiba2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Abra station south - Bur Dubai2.4 km straight-line distance (estimate)
  • Bar Dubai - water bus terminal2.4 km straight-line distance (estimate)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)2.6 km straight-line distance (estimate)
  • International Modern Hospital2.6 km straight-line distance (estimate)
  • Aster Clinic (AJMC)2.6 km straight-line distance (estimate)
Klinik
  • Chandran gurrukal2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Rashidiyah Polyclinin2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Country Store2.2 km straight-line distance (estimate)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • City Centre Al Shindagha1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al Rais Shoping Centre2.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al Khaleej Centre2.9 km straight-line distance (estimate)

Außenbereich

Strand
  • Nikki Beach2.8 km straight-line distance (estimate)
  • Pearl Jumeirah Public Beach3.1 km straight-line distance (estimate)
  • Pet's Beach4.2 km straight-line distance (estimate)

Bildung

Schule
Universität

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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