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Dubai Maritime City · Danube

Shahrukhz Residences by Danube

À partir deAED 1.65MMis à jour: 9 oct. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Shahrukhz Residences by Danube.

Shahrukhz Residences by Danube : projet (appartements et penthouses) de Danube à Dubai Maritime City, Dubai.

À partir de AED 1 650 000, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Dec 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Shahrukhz Residences est une tour résidentielle en front de mer inspirée par Shah Rukh Khan et conçue autour de l'art de vivre comme un roi. Une façade sculptée aux courbes fluides et aux touches métalliques chaleureuses s'élève au-dessus de la mer, tandis que chaque niveau est orienté vers les eaux libres et la ligne d'horizon de la ville. La collection comprend des studios et des studios modulables, des appartements d'une, deux et trois chambres, des configurations King's dotées de dressings signatures, ainsi qu'une aile distincte d'Ocean Residences abritant des suites plus spacieuses situées au plus près de l'eau.

Les résidents bénéficient d'un vaste éventail d'équipements répartis sur un lifestyle deck, un wellness deck et un sky deck. Le podium rassemble un parc aquatique pour enfants, une fontaine dansante, des terrains de padel, de basket-ball et de cricket, des cabanas, un jardin sensoriel et des espaces barbecue. Un étage dédié au bien-être comprend une piscine à débordement, une salle de sport entièrement équipée et un longevity lounge proposant la cryothérapie, l'oxygénothérapie hyperbare, la thérapie par lumière rouge et une salle de sel. Les espaces intérieurs comptent un cinéma privé, un studio de podcast, un business centre, un studio de danse, un simulateur de golf et une aire de jeux pour enfants, le tout couronné par un clubhouse sur le toit et une terrasse extérieure.

Toutes les résidences sont livrées entièrement meublées, avec de grandes baies vitrées qui encadrent des vues dégagées sur la mer. Une conception soignée intègre des agencements modulables, des pièces polyvalentes, des salles de bains à double accès et des buanderies dédiées dans certains logements, tandis que les unités King's comprennent de généreux espaces de rangement et dressings parés de matériaux raffinés aux tons clairs.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE811–2,400 sq ft
LIVRAISONDec 2029
TYPE DE BIENAppartement, Penthouse
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Placards intégrés
03Aire de jeux pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
11Dressing
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction20%
À la livraison70%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois3,045
Part des ventes sur plan99%
Prix médian au pied carréAED 3,216
Projets en cours23
Promoteurs12
Prix de départ médianAED 1.9M
Prix de départ le plus basAED 1.12M
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.12M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.28M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Maritime City

Dubai Maritime City · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Ghubaiba2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Al Ras2.4 km straight-line distance (estimate)
Transport maritime / ferry
  • Al Ghubaiba2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Abra station south - Bur Dubai2.4 km straight-line distance (estimate)
  • Bar Dubai - water bus terminal2.4 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)2.6 km straight-line distance (estimate)
  • International Modern Hospital2.6 km straight-line distance (estimate)
  • Aster Clinic (AJMC)2.6 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Chandran gurrukal2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Al Rashidiyah Polyclinin2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Country Store2.2 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • City Centre Al Shindagha1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al Rais Shoping Centre2.8 km straight-line distance (estimate)
  • Al Khaleej Centre2.9 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Plage
  • Nikki Beach2.8 km straight-line distance (estimate)
  • Pearl Jumeirah Public Beach3.1 km straight-line distance (estimate)
  • Pet's Beach4.2 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École
Université

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Danube

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