The Crescent
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: The Crescent a · The Crescent B · The Crescent C
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
The Crescent یک برج تکمیل‌شده در Dubai Production City (IMPZ) دبی است.
این ساختمان ۱۹ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۸۶۳ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۳
- طبقات (بلندترین)
- ۱۹
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۲۱
- مغازه
- ۱۵
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۱۸ | ۲۰ | — |
| ۲ | ۱۹ | ۲۱ | — |
| ۳ | ۱۸ | ۲۰ | — |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| استودیو | ۶۳۶ | ۴۹۹ (۴۹۶–۵۱۳) |
| ۱ خوابه | ۲۴ | ۱٬۱۸۰ (۱٬۱۵۰–۱٬۲۷۸) |
| ۲ خوابه | ۱۸۸ | ۱٬۳۲۰ (۱٬۲۷۶–۱٬۳۲۸) |
| مغازه | ۱۵ | ۶۹۸ (۴۸۲–۳٬۰۳۸) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۸۴۲ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۷۷۴ تا ۹۰۲ درهم بوده؛ ۶۳ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۹۲ | ۵۵۱ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۱۱۹ | ۶۸۱ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۹۹ | ۷۸۲ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۶۳ | ۸۴۲ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۳۸٬۰۰۰ | ۳۴٬۰۰۰–۴۲٬۰۰۰ | ۴۶۶ |
| ۱ خوابه | ۵۷٬۰۰۰ | ۵۴٬۰۰۰–۶۵٬۷۳۰ | ۱۲ |
| ۲ خوابه | ۷۵٬۰۰۰ | ۶۸٬۰۰۰–۸۰٬۰۰۰ | ۹۴ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۹٫۳٪ است (۲۸۰ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۸۵ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- مسجدمسجد — ۴۶۰ متر · ۶ دقیقه
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانMediclinic Meaisem Clinic — ۱٬۱۰۰ متر · ۱۴ دقیقه
- سوپرمارکتSpinneys — ۷۰۰ متر · ۹ دقیقه
- مرکز خریدCity Centre Meaisem — ۹۶۰ متر · ۱۲ دقیقه
- پارک و ساحلFarfar — ۱٬۶۰۰ متر · ۲۰ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →