The Crescent
Также известно как: The Crescent a · The Crescent B · The Crescent C
Расположение
© OpenStreetMap contributors
The Crescent — жилая башня в районе Dubai Production City (IMPZ), Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 19.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 863.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 3
- Этажи (самое высокое)
- 19
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 21
- Магазины
- 15
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 20 | — |
| 2 | 19 | 21 | — |
| 3 | 18 | 20 | — |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 636 | 499 (496–513) |
| 1 спальня | 24 | 1 180 (1 150–1 278) |
| 2 спальни | 188 | 1 320 (1 276–1 328) |
| Магазин | 15 | 698 (482–3 038) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 842 AED за кв. фут (типичный диапазон 774–902; сделок с готовой недвижимостью: 63).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 92 | 551 | 0 | — |
| 2024 | 119 | 681 | 0 | — |
| 2025 | 99 | 782 | 0 | — |
| 2026 | 63 | 842 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 000 | 34 000–42 000 | 466 |
| 1 спальня | 57 000 | 54 000–65 730 | 12 |
| 2 спальни | 75 000 | 68 000–80 000 | 94 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 9,3 % (новых договоров аренды: 280, сделок с готовой недвижимостью: 85 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- МечетьМечеть — 460 м · 6 мин
- Аптека, клиника и больницаMediclinic Meaisem Clinic — 1 100 м · 14 мин
- СупермаркетSpinneys — 700 м · 9 мин
- Торговый центрCity Centre Meaisem — 960 м · 12 мин
- Парк и пляжFarfar — 1 600 м · 20 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →