Myrtle

Myrtle یک مجتمع مسکونی تکمیل‌شده در Al Wasl دبی است.

این ساختمان ۹ طبقه دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۱۳۰ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

طبقات

۹

سطح‌ها (طبق DLD)

۱۱

آسانسور

۳

جای پارک

۱۳۸

استخر

۱

مغازه

۱

ساختار طبقات

۱ زیرزمین، همکف، ۷ طبقه، پشت‌بام

ترکیب واحدها

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۳٬۰۴۹ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۶۰۷ تا ۳٬۲۹۲ درهم بوده؛ ۲۳ معامله‌ی ملک آماده).

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۴٫۹٪ است (۶۵ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۳۱ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

• مترو و ترامواBurj Khalifa / Dubai Mall — ۱٬۱۶۰ متر · ۱۴ دقیقه
• مسجدCity walk 2 mosque — ۴۵۰ متر · ۶ دقیقه
• داروخانه، کلینیک و بیمارستانMarina Pharmacy — ۵۱۰ متر · ۶ دقیقه
• سوپرمارکتCarrefour — ۵۵۰ متر · ۷ دقیقه
• مدرسهChild Learning & Enrichment Medical Centre — ۶۷۰ متر · ۸ دقیقه
• نرسری و مهدکودکMy Nursery — ۶۷۰ متر · ۸ دقیقه
• مرکز خریدShiseido — ۴۵۰ متر · ۶ دقیقه
• پارک و ساحلAl Khazzan Park — ۶۴۰ متر · ۸ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.