Midtown - Afnan
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: Afnan 1 · Afnan 2 · Afnan 3 · Afnan 4 · Afnan 5
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Midtown - Afnan یک برج تکمیل‌شده در Dubai Production City (IMPZ) دبی است.
این ساختمان ۱۷ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۶۷۷ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۵
- طبقات (بلندترین)
- ۱۷
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۲۰
- آسانسور
- ۱۶
- جای پارک
- ۷۲۲
- استخر
- ۱
- مغازه
- ۱۸
- ساختار طبقات
- ۱ زیرزمین، همکف، ۱ طبقه‌ی نیم‌طبقه، ۱۶ طبقه، پشت‌بام
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۱۷ | ۲۰ | ۳ |
| ۲ | ۹ | ۱۲ | ۲ |
| ۳ | ۹ | ۱۲ | ۲ |
| ۴ | ۱۷ | ۲۰ | ۳ |
| ۵ | ۸ | ۱۱ | ۶ |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| استودیو | ۱۳۲ | ۴۳۳ (۴۲۶–۷۳۶) |
| ۱ خوابه | ۳۷۴ | ۶۵۳ (۶۲۱–۱٬۰۴۶) |
| ۲ خوابه | ۱۴۳ | ۱٬۰۸۳ (۹۶۹–۱٬۴۶۳) |
| ۳ خوابه | ۱۰ | ۱٬۶۷۱ (۱٬۶۷۰–۱٬۶۷۳) |
| مغازه | ۱۸ | ۷۶۲ (۳۳۱–۲٬۲۶۵) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۱٬۲۳۳ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۱٬۱۶۵ تا ۱٬۳۳۰ درهم بوده؛ ۳۶ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۶۴ | ۸۸۶ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۱۱۵ | ۱٬۰۳۸ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۹۳ | ۱٬۱۹۲ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۳۶ | ۱٬۲۳۳ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۴۵٬۰۰۰ | ۴۱٬۰۰۰–۴۹٬۰۰۰ | ۶۷ |
| ۱ خوابه | ۶۰٬۰۰۰ | ۵۶٬۰۰۰–۶۵٬۴۰۰ | ۱۹۵ |
| ۲ خوابه | ۹۰٬۰۰۰ | ۸۲٬۵۰۰–۱۰۰٬۰۰۰ | ۵۶ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۷٫۸٪ است (۱۱۰ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۳۲ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- سوپرمارکتCarrefour — ۷۱۰ متر · ۹ دقیقه
- مرکز خریدThe Fairway Mall — ۲٬۱۰۰ متر · ۲۶ دقیقه
- پارک و ساحلJVT District 1 Park — ۸۳۰ متر · ۱۰ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →