Midtown - Afnan
Также известно как: Afnan 1 · Afnan 2 · Afnan 3 · Afnan 4 · Afnan 5
Расположение
© OpenStreetMap contributors
Midtown - Afnan — жилая башня в районе Dubai Production City (IMPZ), Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 17.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 677.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 5
- Этажи (самое высокое)
- 17
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 20
- Лифты
- 16
- Парковочные места
- 722
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 18
- Структура этажей
- 1 basement, ground floor, 1 mezzanine level, 16 floors, roof
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 20 | 3 |
| 2 | 9 | 12 | 2 |
| 3 | 9 | 12 | 2 |
| 4 | 17 | 20 | 3 |
| 5 | 8 | 11 | 6 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 132 | 433 (426–736) |
| 1 спальня | 374 | 653 (621–1 046) |
| 2 спальни | 143 | 1 083 (969–1 463) |
| 3 спальни | 10 | 1 671 (1 670–1 673) |
| Магазин | 18 | 762 (331–2 265) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 233 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 165–1 330; сделок с готовой недвижимостью: 36).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 64 | 886 | 0 | — |
| 2024 | 115 | 1 038 | 0 | — |
| 2025 | 93 | 1 192 | 0 | — |
| 2026 | 36 | 1 233 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 45 000 | 41 000–49 000 | 67 |
| 1 спальня | 60 000 | 56 000–65 400 | 195 |
| 2 спальни | 90 000 | 82 500–100 000 | 56 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 7,8 % (новых договоров аренды: 110, сделок с готовой недвижимостью: 32 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- СупермаркетCarrefour — 710 м · 9 мин
- Торговый центрThe Fairway Mall — 2 100 м · 26 мин
- Парк и пляжJVT District 1 Park — 830 м · 10 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →