Lago Vista
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: Lago Vista-a · Lago Vista-b · Lago Vista-c
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Lago Vista یک برج تکمیل‌شده در Dubai Production City (IMPZ) دبی است.
این ساختمان ۲۵ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۱٬۰۱۸ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۳
- طبقات (بلندترین)
- ۲۵
- مغازه
- ۲۰
- ساختار طبقات
- ۱ زیرزمین، همکف، ۳ طبقه پارکینگ/پودیوم
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۲۲ | ۲۲ | — |
| ۲ | ۲۵ | ۲۵ | — |
| ۳ | ۲۲ | ۲۲ | — |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| استودیو | ۷۰۸ | ۴۹۶ (۴۹۵–۴۹۸) |
| ۱ خوابه | ۳۶ | ۹۹۰ (۹۹۰–۱٬۰۰۰) |
| ۲ خوابه | ۲۵۴ | ۱٬۳۶۷ (۱٬۲۵۵–۱٬۴۰۳) |
| مغازه | ۲۰ | ۷۹۵ (۲۹۶–۳٬۱۰۵) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۸۰۱ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۶۸۴ تا ۸۸۷ درهم بوده؛ ۵۶ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۹۰ | ۵۶۵ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۱۱۷ | ۶۸۵ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۱۱۳ | ۷۸۶ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۵۶ | ۸۰۱ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۳۸٬۱۰۲ | ۳۴٬۸۰۰–۴۲٬۰۰۰ | ۵۱۱ |
| ۱ خوابه | ۵۳٬۷۵۰ | ۴۸٬۰۰۰–۵۸٬۱۷۳ | ۲۰ |
| ۲ خوابه | ۷۵٬۰۰۰ | ۶۵٬۰۰۰–۸۰٬۰۰۰ | ۱۲۴ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۹٫۱٪ است (۲۹۹ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۷۰ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- مسجدمسجد — ۳۱۰ متر · ۴ دقیقه
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانMediclinic Meaisem Clinic — ۹۴۰ متر · ۱۲ دقیقه
- سوپرمارکتCarrefour City Centre Meaisem — ۷۷۰ متر · ۱۰ دقیقه
- مرکز خریدCity Centre Meaisem — ۸۰۰ متر · ۱۰ دقیقه
- پارک و ساحلFarfar — ۱٬۴۶۰ متر · ۱۸ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →