Расположение
© OpenStreetMap contributors
Lago Vista — жилая башня в районе Dubai Production City (IMPZ), Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 25.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 1 018.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 3
- Этажи (самое высокое)
- 25
- Магазины
- 20
- Структура этажей
- 1 basement, ground floor, 3 podium/parking levels
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 22 | — |
| 2 | 25 | 25 | — |
| 3 | 22 | 22 | — |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 708 | 496 (495–498) |
| 1 спальня | 36 | 990 (990–1 000) |
| 2 спальни | 254 | 1 367 (1 255–1 403) |
| Магазин | 20 | 795 (296–3 105) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 801 AED за кв. фут (типичный диапазон 684–887; сделок с готовой недвижимостью: 56).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 90 | 565 | 0 | — |
| 2024 | 117 | 685 | 0 | — |
| 2025 | 113 | 786 | 0 | — |
| 2026 | 56 | 801 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 102 | 34 800–42 000 | 511 |
| 1 спальня | 53 750 | 48 000–58 173 | 20 |
| 2 спальни | 75 000 | 65 000–80 000 | 124 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 9,1 % (новых договоров аренды: 299, сделок с готовой недвижимостью: 70 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- МечетьМечеть — 310 м · 4 мин
- Аптека, клиника и больницаMediclinic Meaisem Clinic — 940 м · 12 мин
- СупермаркетCarrefour City Centre Meaisem — 770 м · 10 мин
- Торговый центрCity Centre Meaisem — 800 м · 10 мин
- Парк и пляжFarfar — 1 460 м · 18 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →