Harbour Views
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: Harbour Views Podium · Harbour Views T1 · Harbour Views T2
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
Harbour Views یک برج تکمیل‌شده در Dubai Creek Harbour دبی است.
این ساختمان ۴۹ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۷۸۴ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۳
- طبقات (بلندترین)
- ۴۹
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۵۳
- آسانسور
- ۳۲
- جای پارک
- ۱٬۰۴۰
- استخر
- ۱
- مغازه
- ۸
- ساختار طبقات
- همکف، ۵۰ طبقه، پشت‌بام، ۲ طبقه‌ی تأسیسات
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۴۹ | ۵۳ | ۷ |
| ۲ | ۴۹ | ۵۳ | ۷ |
| ۳ | ۸ | ۸ | ۱۸ |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۲۷۷ | ۷۱۰ (۷۰۹–۹۸۰) |
| ۲ خوابه | ۲۹۸ | ۱٬۱۸۲ (۱٬۱۵۵–۱٬۸۳۲) |
| ۳ خوابه | ۱۶۷ | ۱٬۷۰۸ (۱٬۵۴۴–۲٬۹۹۷) |
| ۴ خوابه | ۳۴ | ۳٬۴۴۱ (۲٬۸۴۸–۳٬۶۳۹) |
| مغازه | ۸ | ۲٬۳۸۷ (۱٬۷۱۹–۳٬۶۲۷) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۲۶۲ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۰۹۴ تا ۲٬۴۰۱ درهم بوده؛ ۳۱ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۸۴ | ۱٬۷۶۹ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۷۳ | ۲٬۱۳۷ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۵۲ | ۲٬۲۳۳ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۳۱ | ۲٬۲۶۲ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۹۵٬۰۰۰ | ۸۵٬۰۰۰–۱۰۰٬۰۰۰ | ۱۶۵ |
| ۲ خوابه | ۱۴۴٬۰۰۰ | ۱۳۰٬۰۰۰–۱۶۰٬۰۰۰ | ۱۷۱ |
| ۳ خوابه | ۲۱۰٬۰۰۰ | ۱۸۶٬۰۰۰–۲۳۵٬۰۰۰ | ۸۷ |
| ۴ خوابه | ۴۰۰٬۰۰۰ | ۳۵۰٬۰۰۰–۵۲۵٬۰۰۰ | ۱۲ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۵٫۵٪ است (۲۳۸ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۳۹ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- مترو و تراموادبي فيستيفال سيتي — ۱٬۱۶۰ متر · ۱۴ دقیقه
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانMediclinic — ۹۲ متر · ۱ دقیقه
- سوپرمارکتSpinneys — ۲۸۰ متر · ۴ دقیقه
- مدرسهSwiss International Scientific School in Dubai — ۱٬۳۱۰ متر · ۱۶ دقیقه
- مرکز خریدFestival City Mall — ۲٬۱۶۰ متر · ۲۷ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →