Harbour Views
Также известно как: Harbour Views Podium · Harbour Views T1 · Harbour Views T2
Расположение
© OpenStreetMap contributors
Harbour Views — жилая башня в районе Dubai Creek Harbour, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 49.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 784.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 3
- Этажи (самое высокое)
- 49
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 53
- Лифты
- 32
- Парковочные места
- 1 040
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 8
- Структура этажей
- ground floor, 50 floors, roof, mechanical floors
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 49 | 53 | 7 |
| 2 | 49 | 53 | 7 |
| 3 | 8 | 8 | 18 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 277 | 710 (709–980) |
| 2 спальни | 298 | 1 182 (1 155–1 832) |
| 3 спальни | 167 | 1 708 (1 544–2 997) |
| 4 спальни | 34 | 3 441 (2 848–3 639) |
| Магазин | 8 | 2 387 (1 719–3 627) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 262 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 094–2 401; сделок с готовой недвижимостью: 31).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 84 | 1 769 | 0 | — |
| 2024 | 73 | 2 137 | 0 | — |
| 2025 | 52 | 2 233 | 0 | — |
| 2026 | 31 | 2 262 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 95 000 | 85 000–100 000 | 165 |
| 2 спальни | 144 000 | 130 000–160 000 | 171 |
| 3 спальни | 210 000 | 186 000–235 000 | 87 |
| 4 спальни | 400 000 | 350 000–525 000 | 12 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 5,5 % (новых договоров аренды: 238, сделок с готовой недвижимостью: 39 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайدبي فيستيفال سيتي — 1 160 м · 14 мин
- Аптека, клиника и больницаMediclinic — 92 м · 1 мин
- СупермаркетSpinneys — 280 м · 4 мин
- ШколаSwiss International Scientific School in Dubai — 1 310 м · 16 мин
- Торговый центрFestival City Mall — 2 160 м · 27 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →