موقعیت
© OpenStreetMap contributors
DAMAC Hills - Golf Gate یک برج تکمیل‌شده در Damac Hills دبی است.
این ساختمان ۳۰ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۵۱ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- طبقات
- ۳۰
- سطح‌ها (طبق DLD)
- ۳۲
- آسانسور
- ۶
- جای پارک
- ۸۸۸
- استخر
- ۱
- ساختار طبقات
- همکف، ۲ طبقه پارکینگ/پودیوم، ۲۷ طبقه، پشت‌بام
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۲۷۰ | ۶۳۶ (۶۲۶–۹۴۱) |
| ۲ خوابه | ۸۱ | ۱٬۱۳۵ (۱٬۱۳۳–۱٬۲۸۴) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۱٬۵۲۶ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۱٬۴۲۳ تا ۱٬۵۹۳ درهم بوده؛ ۳۲ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۰ | — | ۲۰۸ | ۱٬۲۶۵ |
| ۲۰۲۴ | ۰ | — | ۳۷ | ۱٬۳۵۳ |
| ۲۰۲۵ | ۵۱ | ۱٬۵۰۳ | ۲۵ | ۱٬۴۳۲ |
| ۲۰۲۶ | ۳۲ | ۱٬۵۲۶ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۷۰٬۰۰۰ | ۶۸٬۰۰۰–۷۷٬۰۰۰ | ۱۶۵ |
| ۲ خوابه | ۱۲۰٬۰۰۰ | ۱۱۰٬۰۰۰–۱۲۵٬۰۰۰ | ۳۸ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۷٫۲٪ است (۱۵۰ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۴۸ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانAster Clinic — ۱٬۳۳۰ متر · ۱۷ دقیقه
- سوپرمارکتSpinneys — ۹۲۰ متر · ۱۲ دقیقه
- مدرسهJebel Ali School — ۴۷۰ متر · ۶ دقیقه
- نرسری و مهدکودکWonder Years Nursery — ۱٬۴۹۰ متر · ۱۹ دقیقه
- پارک و ساحلDamac Hills Park — ۶۱۰ متر · ۸ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →