Расположение
© OpenStreetMap contributors
DAMAC Hills - Golf Gate — жилая башня в районе Damac Hills, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 30.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 351.
Характеристики здания
- Этажи
- 30
- Уровни (по данным DLD)
- 32
- Лифты
- 6
- Парковочные места
- 888
- Бассейны
- 1
- Структура этажей
- ground floor, 2 podium/parking levels, 27 floors, roof
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 270 | 636 (626–941) |
| 2 спальни | 81 | 1 135 (1 133–1 284) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 526 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 423–1 593; сделок с готовой недвижимостью: 32).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 208 | 1 265 |
| 2024 | 0 | — | 37 | 1 353 |
| 2025 | 51 | 1 503 | 25 | 1 432 |
| 2026 | 32 | 1 526 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 70 000 | 68 000–77 000 | 165 |
| 2 спальни | 120 000 | 110 000–125 000 | 38 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 7,2 % (новых договоров аренды: 150, сделок с готовой недвижимостью: 48 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Аптека, клиника и больницаAster Clinic — 1 330 м · 17 мин
- СупермаркетSpinneys — 920 м · 12 мин
- ШколаJebel Ali School — 470 м · 6 мин
- Детский садWonder Years Nursery — 1 490 м · 19 мин
- Парк и пляжDamac Hills Park — 610 м · 8 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →