Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Town Square · Nshama

Odessa

ابتداءً منAED 950,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Odessa.

Odessa مشروع شقق من Nshama في Town Square, Dubai.

السعر يبدأ من AED 950,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Dec 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ مشروع Odessa من Nshama مشروعًا سكنيًا ذا رؤية مميزة يُعيد تعريف أسلوب الحياة العصري في قلب Town Square Dubai، موفرًا وحدات Apartment فاخرة تضم 1 و2 و3 غرف النوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس واسعة تضم 3 غرف النوم. يجمع هذا التطوير العقاري بين التصميم المتطور والمواد عالية الجودة والفرص المتنوعة في الحي السكني النابض بالحياة، ليخلق توازنًا مثاليًا بين الفخامة والراحة يجذب المهنيين والعائلات الراغبة في السكن هنا. يخدم هذا المجمع السكني ثلاث فئات مميزة تشمل العائلات، والمهنيين، والمستثمرين ممن يقدّرون المزيج الفريد بين الأناقة الراقية والهدوء المفعم بالحيوية. وضمن مركز المدينة، تدمج الواجهة مساحات العيش الفاخرة مع وسائل الراحة الراقية، مع توفير وصول مثالي إلى أفضل وجهات دبي.

يتمتع المشروع بموقع مثالي داخل الملاذ الأخضر لـ Town Square Park على بُعد خطوات قصيرة سيرًا على الأقدام، مع بقائه قريبًا من نبض حياة المدينة. يدعم الحي السكني أنماط الحياة النشطة من خلال توفير حدائق منسقة رائعة، ومسارات لركوب الدراجات، ومسارات للجري، ومساحات مفتوحة مشتركة تتيح للعائلات الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. ترتقي جودة الحياة اليومية بفضل سهولة الوصول إلى خيارات ترفيهية متنوعة، إلى جانب المطاعم ومرافق التسوق. كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى جميع المدارس والمرافق الصحية والخدمات الأساسية في مواقع قريبة، مما يدعم تجربة معيشية متكاملة.

وبرؤيته القائمة على التميز المعماري الخالد، تحقق الواجهة حضورًا ساحرًا يجمع بين الأناقة المعاصرة والرقي الحضري. وتتيح عناصر الجدران المميزة مع مساحات النوافذ الواسعة للواجهة إبراز تصميم عصري متطور عبر تناغم دقيق في استخدام المواد والتشطيبات. وقد صمم المطوّر العقاري كل عنصر في المبنى بعناية فائقة لضمان الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مشمسة ومرحبة. يُرسي هذا التصميم المعماري معايير جديدة للعقارات السكنية الفاخرة في سوق العقارات في دبي، ويلفت الأنظار سواء من شوارع Town Square أو من داخل المبنى.

غرف النوم1–3
المساحة647–2,010 قدم²
التسليمDec 2027
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة لعب للأطفال
02مسبح للأطفال
03مواقف مغطاة
04ردهة المبنى
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء35%
عند التسليم55%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,080
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)53%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,515
المشاريع النشطة22
المطوّرون1
السعر الابتدائي الوسيطAED 900,444
أقل سعر ابتدائيAED 630,888
سنوات التسليم2025–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 630,888
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 725,888
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 1.78M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Town Square

Town Square · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التسوق

سوبرماركت
  • Carrefour240 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Spinneys970 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Spinneys1000 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Town Square Park700 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Central Park (under construction)710 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mira Oasis 3 Park1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Nshama

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Town Square

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp