Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

Odessa

À partir deAED 950,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Odessa.

Odessa : projet (appartements) de Nshama à Town Square, Dubai.

À partir de AED 950 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Odessa by Nshama est un projet résidentiel visionnaire qui redéfinit le mode de vie contemporain au cœur de Town Square Dubai, proposant des appartements haut de gamme de 1, 2 et 3 chambres ainsi que de vastes duplex de 3 chambres. Le projet allie une conception à la pointe de la modernité, des matériaux de haute qualité et les opportunités d'un quartier actif afin de créer un équilibre parfait entre luxe et confort, séduisant les professionnels comme les familles désireuses d'y vivre. Cet ensemble résidentiel s'adresse à trois profils distincts : les familles, les professionnels et les investisseurs qui recherchent une alliance d'élégance raffinée et de sérénité dynamique. Au cœur de la ville, la façade conjugue des espaces de vie luxueux à des prestations haut de gamme, tout en offrant un accès idéal aux destinations les plus prisées de Dubaï.

Le développement s'intègre parfaitement dans le sanctuaire verdoyant de Town Square Park, situé à seulement quelques pas, tout en restant proche du rythme de la vie urbaine. Le quartier favorise un mode de vie actif grâce à ses magnifiques espaces paysagers agrémentés de pistes cyclables, de sentiers de jogging et d'espaces communs à ciel ouvert qui permettent aux familles de se détendre et d'échanger. La qualité du quotidien s'en trouve facilitée, reliant les résidents à un large éventail de loisirs, de restaurants et de commerces. Les résidents bénéficient de la proximité de tous les établissements scolaires essentiels, des structures de santé et des services indispensables, favorisant ainsi un cadre de vie complet.

Portée par une vision architecturale d'un éclat intemporel, la façade offre une allure captivante mêlant élégance contemporaine et sophistication urbaine. Des éléments muraux distinctifs associés à de larges baies vitrées confèrent à la façade un design moderne et raffiné grâce à un jeu de textures harmonieux. Le promoteur a pensé avec précision chaque composant du bâtiment afin d'optimiser l'apport de lumière naturelle, créant une atmosphère ensoleillée et accueillante. Cette conception architecturale établit de nouveaux standards pour les biens résidentiels de luxe sur le marché immobilier de Dubaï, remarquable aussi bien depuis les rues de Town Square qu'à l'intérieur de l'édifice.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE647–2,010 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Aire de jeux pour enfants
02Piscine pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction35%
À la livraison55%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,080
Part des ventes sur plan53%
Prix médian au pied carréAED 1,515
Projets en cours22
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 900,444
Prix de départ le plus basAED 630,888
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 630,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 725,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 1.78M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Town Square

Town Square · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Commerces

Supermarché
  • Carrefour240 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys970 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys1000 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Town Square Park700 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Central Park (under construction)710 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Mira Oasis 3 Park1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Nshama

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QUARTIER

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