Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

Odessa

ABAED 950,000Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Odessa.

Odessa: Projekt (Wohnungen) von Nshama in Town Square, Dubai.

Ab AED 950.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Odessa by Nshama ist ein visionäres Wohnprojekt im Herzen von Town Square Dubai, das modernes Wohnen mit erstklassigen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie weitläufigen Duplex-Einheiten mit 3 Schlafzimmern neu definiert. Das Bauvorhaben verbindet hochmodernes Design mit hochwertigen Materialien sowie aktiven Gemeinschaftsangeboten, um ein perfektes Zusammenspiel aus Luxus und Komfort zu schaffen, das sowohl Berufstätige als auch Familien anspricht, die hier leben möchten. Die Wohnanlage richtet sich an drei unterschiedliche Zielgruppen: Familien, Berufstätige und Investoren, die eine Kombination aus anspruchsvoller Eleganz und dynamischer Ruhe schätzen. Innerhalb des Stadtzentrums vereint das Gebäude luxuriöse Wohnbereiche mit gehobenen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ideal angebundene Lage zu den besten Zielen in Dubai.

Das Projekt fügt sich perfekt in die grüne Oase des Town Square Park ein, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, und bleibt dennoch nah am Puls des Stadtlebens. Die Wohngegend unterstützt einen aktiven Lebensstil durch wunderschön gestaltete Gartenlandschaften, kombiniert mit Radwegen, Joggingpfaden und offenen Gemeinschaftsbereichen, die Familien Raum zum Entspannen und für soziale Kontakte bieten. Die Qualität des täglichen Lebens wird durch die Anbindung an vielfältige Unterhaltungsangebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bereichert. Den Bewohnern stehen in der näheren Umgebung alle wichtigen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und grundlegenden Dienstleistungen zur Verfügung, was ein rundum vollendetes Wohnerlebnis unterstützt.

Mit seiner Vision zeitloser architektonischer Exzellenz erzielt die Fassade eine faszinierende Wirkung, die zeitgenössische Eleganz mit urbaner Raffinesse verbindet. Markante Wandelemente erzeugen zusammen mit großflächigen Fensterfronten und aufeinander abgestimmten Texturen ein anspruchsvolles, modernes Design. Der Bauträger hat jedes Bauteil präzise für einen optimalen Einfall des natürlichen Lichts konzipiert, wodurch ein helles und einladendes Ambiente entsteht. Der architektonische Entwurf setzt neue Maßstäbe für Luxuswohnimmobilien auf dem Immobilienmarkt von Dubai und ist sowohl von den Straßen von Town Square als auch aus dem Inneren des Gebäudes eindrucksvoll wahrnehmbar.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE647–2,010 sq ft
ÜbergabeDec 2027
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase35%
Bei Übergabe55%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,080
Anteil der Off-Plan-Verkäufe53%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,515
Aktuelle Projekte22
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 900,444
Niedrigster EinstiegspreisAED 630,888
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 630,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 725,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 1.78M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Town Square

Town Square · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten

Supermarkt
  • Carrefour240 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys970 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys1000 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Town Square Park700 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Central Park (under construction)710 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mira Oasis 3 Park1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Nshama

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