← العودة إلى المشاريع

Dubai Marina · Al Habtoor Group

Habtoor Grand Residences

Name: Habtoor Grand Residences
Brand: Al Habtoor Group
Price: 11000000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 11Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

Habtoor Grand ResidencesDubai Marina · شقة, تاون هاوس, بنتهاوس

الفرصة

نظرة أقرب على
Habtoor Grand Residences.

Habtoor Grand Residences مشروع شقق، تاون هاوس وبنتهاوس من Al Habtoor Group في Dubai Marina, Dubai.

السعر يبدأ من AED 11,000,000، من 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم والتسليم Mar 2027.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Habtoor Grand Residences برجًا سكنيًا فاخرًا بارتفاع G+49 طابقًا في قلب Jumeirah Beach ضمن Dubai Marina، وهو يعيد صياغة مفهوم العيش الفاخر عبر وحدات Apartment مؤلفة من 2 إلى 4 غرف النوم، ووحدات Townhouse وPenthouse، من تطوير Al Habtoor Group. وتتميز كل وحدة سكنية في هذا البرج الشاهق بإطلالات خلابة على Dubai Marina والخليج، مما يضمن للسكان الاستيقاظ على تجربة واجهة مائية لا مثيل لها.

يوفر المشروع المقترح ملاذًا للترفيه والعافية، حيث يضم حمام سباحة على السطح، ومرافق ترفيهية، وناديًا رياضيًا مجهزًا بالكامل، وملاعب تنس، ومسارات للجري. كما تتعدد خيارات الترفيه لتشمل غرفة سينما، ومكتبة، ومنطقة مخصصة للعب الأطفال. وتلبي منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي القريبة كل متطلبات التسوق وتناول الطعام.

بفضل خدمات الأمن على مدار 24/7، وخدمات الكونسيرج، وخدمة صف السيارات، يمكن للسكان التمتع بأسلوب حياة يتسم بالراحة والخصوصية. كما يضمن موقع العقار المتميز بالقرب من المارينا سهولة الوصول إلى أفضل خيارات تناول الطعام والتسوق، مما يجعله عنوانًا مرغوبًا في JBR.

غرف النوم2–5

المساحة2,023–6,738 قدم²

التسليمMar 2027

نوع العقارشقة, تاون هاوس, بنتهاوس

المطوّر: Al Habtoor Group
المنطقة: Dubai Marina
النوع: شقة, تاون هاوس, بنتهاوس
غرف النوم: 2–5
المساحة: 2,023–6,738 قدم²
خطة الدفع: 10% الدفعة الأولى → 50% أثناء الإنشاء → 40% عند التسليم
التسليم: Mar 2027

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%

أثناء الإنشاء50%

عند التسليم40%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,341

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)8%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,030

المشاريع النشطة12

المطوّرون10

السعر الابتدائي الوسيطAED 2.05M

أقل سعر ابتدائيAED 1.2M

سنوات التسليم2025–2029

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.2M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.6M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 5.8M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو

Sobha Realty1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
DMCC1.9 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Al Fardan Exchange1.9 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

محطة ترام

Jumeirah Beach Residence 1900 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mina Seyahi1000 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dubai Marina1.1 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

محطة حافلات

Big bus 19 bayside490 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات500 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات580 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الموانئ البحرية / العبّارات

Marina Terrace (Water Bus)650 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Marina Walk (Water Bus)840 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Marina Mall (Water Bus)1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى

Emirates Hospital350 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Health Avenue Polyclinics500 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Lux Aeterna Clinic1.9 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Marina Medical Center410 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Medcare Medical Centre820 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Marina Medcare Medical Centre1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

Emirates Pharmacy360 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Aster440 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Ideal Pharmacy510 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Dubai Marina Mall1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Bluewaters Wharf Retail1.9 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
The Wharf1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Camel Center Supermarket420 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Wmart520 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Carrefour540 م · ~9 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Jumeirah Lakes Towers Park1.6 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

شاطئ

Marina Beach Dubai1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Yacht Rental Dubai Marina2.3 كم · ~37 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Al Sufouh4.3 كم · ~70 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)

مسارات الدراجات

byky860 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
byky910 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
byky1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Icademy Middle East Fz.Llc2.6 كم · ~43 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Queen Elizabeth's School L.L.C2.8 كم · ~45 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
EMIRATES INTERNATIONAL SCHOOL MEADOWSجيد جداً2023-20243.0 كم · ~50 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

American University in Dubai1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
MOSCOW UNIVERSITY SYNERGY (FZ BRANCH)2.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Plekhanov Russian University of Economics - Dubai2.7 كم · ~44 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر