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Dubai Marina · Al Habtoor Group

Habtoor Grand Residences

Name: Habtoor Grand Residences
Brand: Al Habtoor Group
Price: 11000000 AED
Availability: PreOrder

ABAED 11MAktualisiert: 3. Juli 2026

Habtoor Grand ResidencesDubai Marina · Apartment, Reihenhaus, Penthouse

DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Habtoor Grand Residences.

Habtoor Grand Residences: Projekt (Wohnungen, Stadthäuser und Penthouses) von Al Habtoor Group in Dubai Marina, Dubai.

Ab AED 11.000.000, Einheiten mit 2 bis 5 Schlafzimmern und Übergabe Mar 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Habtoor Grand Residences ist ein luxuriöser Wohnturm mit G+49 Etagen im Herzen von Jumeirah Beach, Dubai Marina, der von Al Habtoor Group entwickelt wurde und opulentes Wohnen mit Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern, Townhouses und Penthouses neu definiert. Jede Residenz in diesem Hochhausturm besticht durch einen atemberaubenden Blick auf Dubai Marina und den Golf, sodass die Bewohner jeden Tag mit einem unvergleichlichen Erlebnis direkt am Wasser erwachen.

Das geplante Projekt bietet eine Oase der Freizeit und des Wohlbefindens mit einem Swimmingpool auf dem Dach, Freizeiteinrichtungen, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, Tennisplätzen und Laufstrecken. Es gibt zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter ein Kinoraum, eine Bibliothek und ein eigener Spielbereich für Kinder. Einzelhandelsgeschäfte und Cafés in unmittelbarer Nähe decken alle Einkaufs- und Gastronomiebedürfnisse ab.

Mit einem 24/7-Sicherheitsdienst, Concierge-Services und Valet-Parking können die Bewohner einen Lebensstil voller Komfort und Exklusivität genießen. Die erstklassige Lage des Anwesens nahe dem Yachthafen gewährleistet einen bequemen Zugang zu den feinsten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einer begehrten Adresse in JBR macht.

SCHLAFZIMMER2–5

GRÖSSE2,023–6,738 sq ft

ÜbergabeMar 2027

IMMOBILIENTYPApartment, Reihenhaus, Penthouse

Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%

Während der Bauphase50%

Bei Übergabe40%

STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,341

Anteil der Off-Plan-Verkäufe8%

Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,030

Aktuelle Projekte12

Bauträger10

Mittlerer EinstiegspreisAED 2.05M

Niedrigster EinstiegspreisAED 1.2M

Übergabejahre2025–2029

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.2M

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.6M

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 5.8M

GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station

Sobha Realty1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
DMCC1.9 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Al Fardan Exchange1.9 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Straßenbahnhaltestelle

Jumeirah Beach Residence 1900 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Mina Seyahi1000 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Dubai Marina1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Bushaltestelle

Big bus 19 bayside490 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle500 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle580 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Wassertransport / Fähre

Marina Terrace (Water Bus)650 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Marina Walk (Water Bus)840 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Marina Mall (Water Bus)1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus

Emirates Hospital350 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Health Avenue Polyclinics500 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Lux Aeterna Clinic1.9 km · ~32 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Klinik

Marina Medical Center410 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Medcare Medical Centre820 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Marina Medcare Medical Centre1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Apotheke

Emirates Pharmacy360 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Aster440 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Ideal Pharmacy510 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum

Dubai Marina Mall1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Bluewaters Wharf Retail1.9 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
The Wharf1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Supermarkt

Camel Center Supermarket420 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wmart520 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Carrefour540 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park

Jumeirah Lakes Towers Park1.6 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Strand

Marina Beach Dubai1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Yacht Rental Dubai Marina2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Al Sufouh4.3 km · ~70 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)

Radfahren

byky860 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
byky910 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
byky1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Icademy Middle East Fz.Llc2.6 km · ~43 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Queen Elizabeth's School L.L.C2.8 km · ~45 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
EMIRATES INTERNATIONAL SCHOOL MEADOWSSehr gut2023-20243.0 km · ~50 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)

Universität

American University in Dubai1.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
MOSCOW UNIVERSITY SYNERGY (FZ BRANCH)2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Plekhanov Russian University of Economics - Dubai2.7 km · ~44 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

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