Golden Hills Properties
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Dubai Marina · Al Habtoor Group

Habtoor Grand Residences

À partir deAED 11MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Habtoor Grand Residences.

Habtoor Grand Residences : projet (appartements, maisons de ville et penthouses) de Al Habtoor Group à Dubai Marina, Dubai.

À partir de AED 11 000 000, unités de 2 à 5 chambres et livraison Mar 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Habtoor Grand Residences est une tour résidentielle de luxe de G+49 étages située au cœur de Jumeirah Beach, Dubai Marina, redéfinissant l'art de vivre somptueux avec des appartements de 2 à 4 chambres, des townhouses et des penthouses, développée par Al Habtoor Group. Chaque résidence de cette tour de grande hauteur bénéficie de vues imprenables sur Dubai Marina et le Golfe, garantissant aux résidents de se réveiller au cœur d'une expérience en bord de mer incomparable.

Le projet prévoit un havre de loisirs et de bien-être doté d'une piscine sur le toit, d'installations de détente, d'une salle de sport entièrement équipée, de courts de tennis et de pistes de jogging. Les options de divertissement sont nombreuses, comprenant une salle de cinéma, une bibliothèque et une aire de jeux dédiée aux enfants. Des boutiques et des cafés à portée de main répondent à toutes vos envies de shopping et de restauration.

Avec une sécurité 24/7, des services de conciergerie et un service de voiturier, les résidents profitent d'un style de vie alliant confort et exclusivité. L'emplacement privilégié de la propriété près de la marina assure un accès aisé aux meilleures tables et boutiques, ce qui en fait une adresse très convoitée à JBR.

CHAMBRES2–5
SUPERFICIE2,023–6,738 sq ft
LIVRAISONMar 2027
TYPE DE BIENAppartement, Maison de ville, Penthouse
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction50%
À la livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,341
Part des ventes sur plan8%
Prix médian au pied carréAED 2,030
Projets en cours12
Promoteurs10
Prix de départ médianAED 2.05M
Prix de départ le plus basAED 1.2M
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.2M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 5.8M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Sobha Realty1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • DMCC1.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Al Fardan Exchange1.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de tramway
  • Jumeirah Beach Residence 1900 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Mina Seyahi1000 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Marina1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Big bus 19 bayside490 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus500 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus580 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Marina Terrace (Water Bus)650 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Walk (Water Bus)840 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Mall (Water Bus)1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Emirates Hospital350 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Health Avenue Polyclinics500 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Lux Aeterna Clinic1.9 km · ~32 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Marina Medical Center410 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Medcare Medical Centre820 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Marina Medcare Medical Centre1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Emirates Pharmacy360 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Aster440 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Ideal Pharmacy510 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Dubai Marina Mall1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Bluewaters Wharf Retail1.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • The Wharf1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Camel Center Supermarket420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Wmart520 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Carrefour540 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Jumeirah Lakes Towers Park1.6 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Marina Beach Dubai1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Yacht Rental Dubai Marina2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Al Sufouh4.3 km · ~70 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • byky860 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • byky910 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • byky1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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