Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Dubai Studio City · Takmeel Real Estate Development

Divine Residencia

ابتداءً منAED 820,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Divine Residencia.

Divine Residencia مشروع شقق من Takmeel Real Estate Development في Dubai Studio City, Dubai.

السعر يبدأ من AED 820,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Sept 2025.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ Divine Residencia مبنى سكنيًا بارتفاع 5 طوابق يجري تطويره في Dubai Studio City من قِبل المطوّر العقاري Takmeel Development. يقدّم المشروع مجموعة محدودة تضم 69 Apartment صُمّمت بعناية، وتتنوّع بين 1 و2 و3 غرف النوم. يوفّر استخدام المواد الفاخرة والتشطيبات الراقية والاهتمام بأدق التفاصيل في كل وحدة مساحات مفتوحة رحبة وتصاميم داخلية تبعث على الاسترخاء. ستضم كل Apartment غرفة دراسة، مما يجعلها مثالية لمن يحتاج إلى مساحة إضافية للعمل أو الدراسة. تتناغم الخصوصية وأشعة الشمس والتهوية بصورة مثالية مع مساحات المعيشة، لتمنحك شعورًا متكاملاً بالدفء المنزلي. كما يضم المبنى 3 مصاعد عالية الجودة لتسهيل الوصول إلى كل طابق.

تُعدّ Dubai Studio City من بين أفضل الأحياء السكنية المناسبة للعائلات في دبي، وتتميّز بأجوائها المفعمة بالحيوية وتسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. يوفّر الحي السكني أسلوب حياة عصريًا ومتصلًا بمختلف الوجهات، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد. ويعني ذلك أن مراكز التجزئة، ومراكز التسوق، والمدارس، والمستشفيات، ومعالم المدينة، ومراكز الأعمال، والوجهات الثقافية تقع على بُعد مسافة قصيرة من الموقع.

يمكنك الوصول بسهولة إلى العديد من الخيارات الترفيهية انطلاقًا من المشروع، لا سيّما مع وجود Dubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden على بُعد مسافة قصيرة. ومن هذا العقار، ستصل إلى Dubai Autodrome أو Motor City في غضون 3 دقائق، وإلى Dubai Sports City في غضون 8 دقائق، بينما يمكنك الوصول إلى Marina Beach في غضون 20 دقيقة بالسيارة، وكذلك الحال بالنسبة إلى Burj Khalifa. ويبعد Dubai Polo & Equestrian Club مسافة 5 دقائق فقط عن العقار. وبالنسبة للمسافرين بانتظام إلى الخارج، يستغرق الوصول إلى Dubai International Airport وAl Maktoum International Airport حوالي 25 إلى 30 دقيقة فقط.

يقدّم Divine Residencia أسلوب حياة متزنًا مع مجموعة مميزة من المرافق داخل المجمع. سيستمتع السكان بخدمات الأمن على مدار 24 ساعة ونظام المراقبة بالكاميرات (CCTV)، مما يضمن راحة البال. ويتعزز عنصرا الراحة والأمان بوجود مسبح للأطفال، وحدائق منسقة، وصالة ألعاب رياضية حديثة. وتكتمل المرافق بمواقف سيارات مغطاة، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبح كبير، لتؤكد طابعه كمشروع ملائم للعائلات. يُتوقَّع التسليم في الربع الثالث من عام 2025.

غرف النوم1–3
المساحة772–2,504 قدم²
التسليمSep 2025
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01منطقة لعب للأطفال
02مسبح للأطفال
03مواقف مغطاة
04صالة رياضية مشتركة
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً1,577
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)67%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,517
المشاريع النشطة8
المطوّرون7
السعر الابتدائي الوسيطAED 617,500
أقل سعر ابتدائيAED 517,000
سنوات التسليم2025–2027
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 517,000
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 820,000
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Dubai Studio City

Dubai Studio City · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة حافلات
  • محطة حافلات430 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • محطة حافلات720 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • محطة حافلات780 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Revival Clinic4.7 كم · ~76 دقيقة سيرًا · ~13 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Health bay clinic2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Medical Center2.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • Joud Boulevard East1.7 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Joud Boulevard West1.9 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Me'aisem City Center4.3 كم · ~71 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Knot Garden South2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Knot Garden North2.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Damac Hills Park2.3 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Bike track1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bike track1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bike track1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Takmeel Real Estate Development

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Dubai Studio City

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp