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Dubai Studio City · Takmeel Real Estate Development

Divine Residencia

ABAED 820,000Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Divine Residencia.

Divine Residencia: Projekt (Wohnungen) von Takmeel Real Estate Development in Dubai Studio City, Dubai.

Ab AED 820.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Sept 2025.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Divine Residencia ist ein fünfstöckiges Wohngebäude, das von Takmeel Development in Dubai Studio City realisiert wird. Es bietet eine limitierte Kollektion von 69 sorgfältig gestalteten Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Verwendung luxuriöser Materialien, erstklassiger Ausstattungen sowie die Liebe zum Detail in jeder Einheit sorgen für großzügige offene Grundrisse und ein entspannendes Wohnambiente. Jedes Apartment verfügt über ein Arbeitszimmer – ideal für Personen, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Lernen benötigen. Privatsphäre, Tageslicht und Belüftung harmonieren perfekt mit den Wohnbereichen und schaffen ein vollkommen behagliches Zuhause. Zudem verfügt das Gebäude über drei hochwertige Aufzüge, die einen bequemen Zugang zu jeder Etage gewährleisten.

Dubai Studio City gehört zu den führenden familienfreundlichen Wohngegenden in Dubai, die sich durch ein lebendiges Ambiente auszeichnen und zudem haustierfreundlich sind. Die Wohngegend bietet einen modernen, hervorragend angebundenen Lebensstil mit einfachem Zugang zu wichtigen Hauptverkehrsstraßen wie der Hessa Street und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Somit befinden sich Einkaufszentren, Shopping Malls, Schulen, Krankenhäuser, Sehenswürdigkeiten der Stadt, Geschäftszentren und kulturelle Stätten in angenehmer Reichweite des Projekts.

Zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten sind vom Projekt aus bequem erreichbar, insbesondere der Dubai Miracle Garden und der Dubai Butterfly Garden, die nur eine kurze Strecke entfernt liegen. Von dieser Immobilie aus erreichen Sie das Dubai Autodrome oder Motor City in 3 Minuten und Dubai Sports City in 8 Minuten, während Marina Beach und der Burj Khalifa jeweils innerhalb einer 20-minütigen Fahrt erreichbar sind. Der Dubai Polo & Equestrian Club ist nur 5 Minuten von der Immobilie entfernt. Für alle, die häufig ins Ausland reisen, sind der Dubai International Airport und der Al Maktoum International Airport in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar.

Divine Residencia bietet einen souveränen Lebensstil mit einer beeindruckenden Auswahl an Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie einer Videoüberwachung (CCTV), die für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit sorgen. Komfort und Sicherheit werden durch ein Kinderbecken, angelegte Gärten und ein hochmodernes Fitnessstudio ergänzt. Überdachte Parkplätze, ein Kinderspielbereich und ein großer Swimmingpool runden das Angebot ab und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Projekts. Die voraussichtliche Übergabe ist für das dritte Quartal 2025 geplant.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE772–2,504 sq ft
ÜbergabeSep 2025
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate1,577
Anteil der Off-Plan-Verkäufe67%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,517
Aktuelle Projekte8
Bauträger7
Mittlerer EinstiegspreisAED 617,500
Niedrigster EinstiegspreisAED 517,000
Übergabejahre2025–2027
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 517,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 820,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Studio City

Dubai Studio City · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • Bushaltestelle430 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bushaltestelle720 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bushaltestelle780 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Revival Clinic4.7 km · ~76 Gehminuten · ~13 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Health bay clinic2.0 km · ~32 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medical Center2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Joud Boulevard East1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Joud Boulevard West1.9 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Me'aisem City Center4.3 km · ~71 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Knot Garden South2.0 km · ~33 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Knot Garden North2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Damac Hills Park2.3 km · ~38 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Bike track1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bike track1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bike track1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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