Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Town Square · Nshama

Augusta

ابتداءً منAED 950,000تم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Augusta.

Augusta مشروع شقق من Nshama في Town Square, Dubai.

السعر يبدأ من AED 950,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Jan 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يبرز مشروع Augusta، وهو جوهرة سكنية من تطوير Nshama، في قلب Town Square Dubai، واعدًا بأسلوب حياة يجمع بتناغم بين حيوية المدينة وهدوء الحي السكني. صُمم Augusta بعناية ليقدم مجموعة من شقق Apartment الحديثة المكونة من 1 و2 و3 غرف النوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس واسعة تضم 3 غرف النوم، حيث صُممت كل منها لتلبي الاحتياجات المتطورة لسكان اليوم.

يتمتع هذا المشروع الحيوي بموقع مثالي بالقرب من Town Square Park، مما يتيح للسكان العيش وسط مساحات خضراء ومتاجر تجزئة ومقاهٍ ووجهات ترفيهية. وتجسد كافة تفاصيل Augusta الالتزام بالتصميم المعاصر والراحة، بدءًا من خطوطه المعمارية الأنيقة وصولًا إلى تكامله السلس مع المرافق المحيطة به.

سيجد سكان Augusta أنفسهم في بيئة ديناميكية تلتقي فيها العافية والترفيه وسهولة التنقل. ومع إمكانية الوصول إلى مسارات ترفيهية وملاعب أطفال وأحواض سباحة، فضلًا عن المدارس ومرافق الرعاية الصحية القريبة، تصبح الحياة هنا عملية وملهمة في آن واحد. لا يقتصر Augusta على كونه مجرد مكان للعيش، بل هو حي سكني صُمم ليواكب إيقاع دبي الحديثة، ويوفر أسلوب حياة متكاملًا وممتعًا.

غرف النوم1–3
المساحة561 قدم²
التسليمJan 2028
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم50%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,080
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)53%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,515
المشاريع النشطة22
المطوّرون1
السعر الابتدائي الوسيطAED 900,444
أقل سعر ابتدائيAED 630,888
سنوات التسليم2025–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 630,888
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 725,888
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 1.78M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Town Square

Town Square · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التسوق

سوبرماركت
  • Carrefour190 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Spinneys750 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Spinneys780 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Town Square Park300 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Central Park (under construction)450 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mira Oasis 3 Park1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Nshama

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Town Square

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp