Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

Augusta

ABAED 950,000Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Augusta.

Augusta: Projekt (Wohnungen) von Nshama in Town Square, Dubai.

Ab AED 950.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Jan 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Augusta, ein Wohnjuwel von Nshama, erhebt sich im Herzen von Town Square Dubai und verspricht einen Lebensstil, der urbane Energie harmonisch mit ruhigem Wohnen in der Gemeinschaft verbindet. Durchdacht gestaltet, bietet Augusta eine Auswahl an modernen Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie weitläufigen Duplex-Einheiten mit 3 Schlafzimmern – jeweils darauf zugeschnitten, den sich wandelnden Bedürfnissen der heutigen Bewohner gerecht zu werden.

Dieses lebendige Projekt befindet sich in perfekter Lage nahe dem Town Square Park und lässt die Bewohner in ein Umfeld eintauchen, das durch Grünflächen, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Unterhaltungsangebote bereichert wird. Jedes Element von Augusta spiegelt das Engagement für zeitgemäßes Design und Komfort wider – von den eleganten architektonischen Linien bis hin zur nahtlosen Integration in die umliegenden Annehmlichkeiten.

Die Bewohner von Augusta finden sich in einem dynamischen Umfeld wieder, in dem Wellness, Freizeit und Konnektivität zusammentreffen. Mit Zugang zu Freizeitwegen, Spielplätzen, Pools sowie nahe gelegenen Schulen und Gesundheitseinrichtungen gestaltet sich das Leben hier ebenso praktisch wie inspirierend. Augusta ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine Gemeinschaft, die rund um die Rhythmen des modernen Dubai erbaut wurde und einen vielseitigen sowie erfüllenden Lebensstil bietet.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE561 sq ft
ÜbergabeJan 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,080
Anteil der Off-Plan-Verkäufe53%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,515
Aktuelle Projekte22
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 900,444
Niedrigster EinstiegspreisAED 630,888
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 630,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 725,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 1.78M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Town Square

Town Square · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten

Supermarkt
  • Carrefour190 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys750 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys780 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Town Square Park300 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Central Park (under construction)450 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mira Oasis 3 Park1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Nshama

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