Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

Augusta

À partir deAED 950,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Augusta.

Augusta : projet (appartements) de Nshama à Town Square, Dubai.

À partir de AED 950 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Jan 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Augusta, joyau résidentiel signé Nshama, s'élève au cœur de Town Square Dubai et promet un cadre de vie qui allie harmonieusement l'énergie urbaine à la sérénité d'une vie de quartier. Soigneusement conçu, Augusta propose une sélection d'appartements modernes de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que de vastes duplex de 3 chambres, chacun pensé pour répondre aux besoins évolutifs des résidents d'aujourd'hui.

Ce projet dynamique bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Town Square Park, plongeant les résidents dans un environnement enrichi d'espaces verts, de commerces, de cafés et de lieux de divertissement. Chaque élément d'Augusta reflète un engagement envers le design contemporain et la praticité, de ses lignes architecturales élégantes à son intégration parfaite avec les commodités environnantes.

Les résidents d'Augusta évolueront dans un environnement dynamique où bien-être, loisirs et connectivité se rencontrent. Grâce à l'accès à des pistes récréatives, des aires de jeux, des piscines, ainsi qu'à des écoles et des établissements de santé à proximité, la vie y est aussi pratique qu'inspirante. Augusta n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est une communauté bâtie autour des rythmes du Dubaï moderne, offrant un mode de vie complet et épanouissant.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE561 sq ft
LIVRAISONJan 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction40%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,080
Part des ventes sur plan53%
Prix médian au pied carréAED 1,515
Projets en cours22
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 900,444
Prix de départ le plus basAED 630,888
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 630,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 725,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 1.78M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Town Square

Town Square · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Commerces

Supermarché
  • Carrefour190 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys750 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys780 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Town Square Park300 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Central Park (under construction)450 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Mira Oasis 3 Park1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Nshama

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QUARTIER

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