Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Arjan · Aqua Properties

The Central Downtown

BAŞLANGIÇAED 554,888Güncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
The Central Downtown.

The Central Downtown, Arjan, Dubai bölgesinde Aqua Properties tarafından geliştirilen bir daire projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 554,888, stüdyodan 3 odalı dairelere ve teslim Dec 2026.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Aqua Properties tarafından hayata geçirilen The Central Downtown, Arjan, Dubai'nin kalbinde lüks stüdyo dairelerden 3 yatak odalı dairelere kadar seçenekler sunan lüks bir yaşam simgesidir. A, B, C ve D olmak üzere dört farklı kuleden oluşan bu çok binalı kompleks, yaklaşık 07 dönümlük merkezi bir arsa üzerinde yer almakta ve Arjan bölgesi içinde benzersiz bir görünürlük ile erişilebilirlik sağlamaktadır.

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ile Umm Suqeim Street kesişimindeki stratejik konumu sayesinde sakinlerine ana otoyollara kolay bağlantı imkânı sunarken; Dubai Motor City, Dubai Sports City ve Jumeirah Village Circle gibi önemli bölgelere de yakınlık sağlar. Spinneys ve Ace Hardware gibi yakındaki alışveriş noktaları ile Park View Mediclinic gibi saygın sağlık kuruluşları sayesinde lüks alışveriş ve temel hizmetler elinizin altındadır.

Özenle düşünülmüş tasarımı, sakinlerin mahremiyetini güvence altına alırken alışveriş ve eğlenceye de kolay erişim sunar. Alışveriş merkezinin varlığı, AVM ve konut alanları için ayrılmış bağımsız giriş noktalarıyla desteklenmektedir. Bu stratejik yerleşim düzeni, sakinlerin mahremiyetlerinden ödün vermeden olanakların keyfini çıkarmalarına olanak tanır.

Geniş bir 300,000 fit kare alana yayılan proje, kusursuz bir şekilde entegre edilmiş 200,000 fit kare büyüklüğünde kapsamlı olanaklara sahiptir. Son teknoloji fitness merkezlerinden nefes kesici şehir manzaralı çatı bahçelerine kadar, bu sitede yaşam gerçekten üst seviyededir. Sakinler basketbol sahası, barbekü alanı, mini golf, açık hava sineması ve daha fazlasını içeren dinlenme ve eğlence alanlarına erişim imkânına sahiptir.

Sağlık kulübü, jakuzi, yoga odası, açık hava spor salonları ve koşu parkurları gibi olanaklarla zindelik ve spora öncelik verilmektedir. Doğa tutkunları ise Organic Farm, Rainforest Retreat, Zen Garden, Dog Park ve Golf Simulator ile huzur bulacaktır.

YATAK ODASIStüdyo–3
ALAN397–8,200 sq ft
TESLİMAralık 2026
MÜLK TİPİDaire
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat20%
İnşaat sürecinde43%
Teslimde1%
Teslim sonrası36%
BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış3,927
Satışlarda proje aşamasındaki pay64%
Ortanca fiyat (ft² başına)AED 1,576
Aktif projeler18
Geliştiriciler16
Ortanca başlangıç fiyatıAED 829,500
En düşük başlangıç fiyatıAED 554,888
Teslim yılları2025–2029
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: StüdyoAED 554,888
Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 860,000
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Arjan

Arjan · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Otobüs durağı
  • Miracle Garden 1≈ 500 m (tahmin)
  • ARJAN SHERATON BUILDING 1≈ 500 m (tahmin)

Sağlık

Hastane
  • Revival Clinic≈ 2.5 km (tahmin)
  • American≈ 6.0 km (tahmin)
  • Kings Hospital≈ 6.0 km (tahmin)
Klinik
  • Life Aid Home Health Care Dubai≈ 1.0 km (tahmin)
  • Medical Center≈ 1.5 km (tahmin)
  • Health bay clinic≈ 2.0 km (tahmin)
Eczane
  • 800 Pharmacy≈ 500 m (tahmin)
  • Aster Pharmacy≈ 500 m (tahmin)
  • Medon Pharmacy≈ 500 m (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • City Centre Al Barsha≈ 1.0 km (tahmin)
  • Joud Boulevard West≈ 2.0 km (tahmin)
  • Joud Boulevard East≈ 2.0 km (tahmin)
Süpermarket
  • Nesto≈ 500 m (tahmin)
  • Grandiose≈ 500 m (tahmin)
  • Viva≈ 500 m (tahmin)

Açık hava

Park
  • Dubai Miracle Garden≈ 500 m (tahmin)
  • Dubai Butterfly Garden≈ 500 m (tahmin)
  • Knot Garden North≈ 2.0 km (tahmin)

Eğitim

Okul

Bu projenin kesin konumu doğrulanmadı; mesafeler yuvarlanmış tahminlerdir ve yürüme veya sürüş süreleri gösterilmez. Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Aqua Properties

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Arjan

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp