Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Arjan · Aqua Properties

The Central Downtown

ОТAED 554,888Обновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
The Central Downtown.

The Central Downtown — проект (квартиры) от Aqua Properties в районе Arjan, Dubai.

Цена от AED 554,888, от студии до 3-комнатные и сдача Dec 2026.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

The Central Downtown от Aqua Properties представляет собой воплощение роскошной жизни в самом центре Arjan, Дубай, предлагая коллекцию премиальных резиденций от студий до Apartment с 3 спальнями. Этот комплекс из нескольких зданий, состоящий из четырех отдельных башен A, B, C и D, раскинулся на центральном участке площадью почти 07 акров, обеспечивая превосходную видимость и доступность в пределах жилого района Arjan.

Благодаря стратегическому расположению на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Street комплекс обеспечивает жителям удобное сообщение с основными автомагистралями и близость к ключевым районам, таким как Dubai Motor City, Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle. Элитные магазины и объекты первой необходимости находятся в непосредственной близости благодаря расположенным рядом торговым точкам, таким как Spinneys, Ace Hardware, и авторитетным медицинским учреждениям, включая Park View Mediclinic.

Продуманный дизайн обеспечивает приватность жильцов, предлагая при этом удобный доступ к покупкам и развлечениям. Наличие торгового центра дополняется раздельными входными группами для молла и жилых зон. Такая продуманная планировка позволяет жителям пользоваться всеми удобствами без ущерба для личного пространства.

Расположенный на обширном земельном участке площадью 300 000 кв. футов, проект предлагает масштабную инфраструктуру площадью 200 000 кв. футов, гармонично интегрированную в пространство. От ультрасовременных фитнес-центров до садов на крыше с захватывающим видом на город — жизнь в этом жилом районе выходит на качественно новый уровень. Жителям доступны пространства для отдыха и развлечений, включая баскетбольную площадку, зону для барбекю, мини-гольф, открытый кинотеатр и многое другое.

Забота о здоровье и физической форме находится в центре внимания благодаря таким удобствам, как оздоровительный клуб, Jacuzzi, зал для йоги, тренажерные залы под открытым небом и беговые дорожки. Любители природы найдут умиротворение в Organic Farm, Rainforest Retreat, Zen Garden, Dog Park и Golf Simulator.

СПАЛЬНИСтудия–3
ПЛОЩАДЬ397–8,200 кв. фут
СДАЧАDec 2026
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства43%
При сдаче1%
После сдачи36%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев3,927
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)64%
Медианная цена за кв. футAED 1,576
Активные проекты18
Застройщики16
Медианная стартовая ценаAED 829,500
Минимальная начальная ценаAED 554,888
Сроки сдачи (по годам)2025–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 554,888
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 860,000
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Arjan

Arjan · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Автобусная остановка
  • Miracle Garden 1≈ 500 м (оценка)
  • ARJAN SHERATON BUILDING 1≈ 500 м (оценка)

Здоровье

Больница
  • Revival Clinic≈ 2.5 км (оценка)
  • American≈ 6.0 км (оценка)
  • Kings Hospital≈ 6.0 км (оценка)
Клиника
  • Life Aid Home Health Care Dubai≈ 1.0 км (оценка)
  • Medical Center≈ 1.5 км (оценка)
  • Health bay clinic≈ 2.0 км (оценка)
Аптека
  • 800 Pharmacy≈ 500 м (оценка)
  • Aster Pharmacy≈ 500 м (оценка)
  • Medon Pharmacy≈ 500 м (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • City Centre Al Barsha≈ 1.0 км (оценка)
  • Joud Boulevard West≈ 2.0 км (оценка)
  • Joud Boulevard East≈ 2.0 км (оценка)
Супермаркет
  • Nesto≈ 500 м (оценка)
  • Grandiose≈ 500 м (оценка)
  • Viva≈ 500 м (оценка)

На природе

Парк
  • Dubai Miracle Garden≈ 500 м (оценка)
  • Dubai Butterfly Garden≈ 500 м (оценка)
  • Knot Garden North≈ 2.0 км (оценка)

Образование

Школа

Точное расположение проекта не подтверждено, поэтому расстояния — округлённые оценки, а время в пути пешком и на авто не показывается. Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Aqua Properties

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Arjan

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp