Konum
© OpenStreetMap contributors
Urban Oasis, Dubai'nin Business Bay bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 39 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 467 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 39
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 42
- Asansör
- 9
- Otopark yeri
- 544
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 2
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 3 podium/parking levels, 34 floors, roof
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 70 | 424 (324–594) |
| 1 yatak odalı | 163 | 774 (629–1.636) |
| 2 yatak odalı | 175 | 1.117 (891–2.369) |
| 3 yatak odalı | 56 | 1.899 (1.893–2.649) |
| 4 yatak odalı | 1 | 3.799 |
| Dükkân | 2 | 2.255 (1.856–2.654) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.122 AED olmuştur (tipik aralık 1.890–2.407; 20 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 110 | 2.206 |
| 2024 | 31 | 2.176 | 51 | 2.094 |
| 2025 | 81 | 2.187 | 0 | — |
| 2026 | 20 | 2.122 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 73.750 | 62.000–82.000 | 26 |
| 1 yatak odalı | 100.000 | 90.000–110.000 | 84 |
| 2 yatak odalı | 135.000 | 120.750–150.000 | 61 |
| 3 yatak odalı | 250.000 | 225.000–310.000 | 14 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %5,8'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 44 yeni kira sözleşmesi ve 16 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayBusiness Bay — 780 m · 10 dk
- CamiCami — 930 m · 12 dk
- Eczane, klinik ve hastaneNexx Home Healthcare Services — 45 m · 1 dk
- SüpermarketRich Supermarket — 190 m · 2 dk
- OkulHorizon English School — 1.070 m · 13 dk
- KreşBabilou — 1.280 m · 16 dk
- Alışveriş merkeziBay Avenue Mall — 940 m · 12 dk
- Park ve plajFamily Hub — 120 m · 2 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →