Konum
© OpenStreetMap contributors
Sunrise Legend, Dubai'nin Arjan bölgesinde yer alan tamamlanmış bir konut kompleksi.
Bina 8 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 112 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 8
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 9
- Asansör
- 4
- Otopark yeri
- 139
- Yüzme havuzu
- 1
- Kat yapısı
- ground floor, 6 floors, roof
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 36 | 417 (405–423) |
| 1 yatak odalı | 57 | 815 (768–1.048) |
| 2 yatak odalı | 19 | 1.483 (1.229–1.697) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.255 AED olmuştur (tipik aralık 1.174–1.361; 38 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1.084 | 0 | — |
| 2024 | 18 | 1.144 | 0 | — |
| 2025 | 38 | 1.255 | 0 | — |
| 2026 | 13 | 1.226 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 46.000 | 43.000–50.000 | 15 |
| 1 yatak odalı | 78.000 | 74.000–82.000 | 19 |
| 2 yatak odalı | 120.000 | 120.000–130.000 | 5 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %8,3'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 12 yeni kira sözleşmesi ve 15 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- CamiCami — 650 m · 8 dk
- Eczane, klinik ve hastaneMarina Pharmacy — 490 m · 6 dk
- SüpermarketViva — 140 m · 2 dk
- OkulAustralian International School Dubai (AIS Dubai) — 990 m · 12 dk
- KreşHappy Bees Early Learning Centre — 130 m · 2 dk
- Alışveriş merkeziCity Centre Al Barsha — 440 m · 5 dk
- Park ve plajDubai Butterfly Garden — 1.040 m · 13 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →