Расположение
© OpenStreetMap contributors
Sunrise Legend — жилой комплекс в районе Arjan, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 8.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 112.
Характеристики здания
- Этажи
- 8
- Уровни (по данным DLD)
- 9
- Лифты
- 4
- Парковочные места
- 139
- Бассейны
- 1
- Структура этажей
- ground floor, 6 floors, roof
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 36 | 417 (405–423) |
| 1 спальня | 57 | 815 (768–1 048) |
| 2 спальни | 19 | 1 483 (1 229–1 697) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2025 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 255 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 174–1 361; сделок с готовой недвижимостью: 38).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 084 | 0 | — |
| 2024 | 18 | 1 144 | 0 | — |
| 2025 | 38 | 1 255 | 0 | — |
| 2026 | 13 | 1 226 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 46 000 | 43 000–50 000 | 15 |
| 1 спальня | 78 000 | 74 000–82 000 | 19 |
| 2 спальни | 120 000 | 120 000–130 000 | 5 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 8,3 % (новых договоров аренды: 12, сделок с готовой недвижимостью: 15 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- МечетьМечеть — 650 м · 8 мин
- Аптека, клиника и больницаMarina Pharmacy — 490 м · 6 мин
- СупермаркетViva — 140 м · 2 мин
- ШколаAustralian International School Dubai (AIS Dubai) — 990 м · 12 мин
- Детский садHappy Bees Early Learning Centre — 130 м · 2 мин
- Торговый центрCity Centre Al Barsha — 440 м · 5 мин
- Парк и пляжDubai Butterfly Garden — 1 040 м · 13 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →