Konum
© OpenStreetMap contributors
AL Waleed Garden 2, Dubai'nin Al Jaddaf bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 17 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 173 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 17
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 20
- Asansör
- 4
- Otopark yeri
- 194
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 2
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 2 podium/parking levels, 14 floors, roof
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 108 | 447 (388–551) |
| 1 yatak odalı | 38 | 810 (800–988) |
| 2 yatak odalı | 25 | 1.325 (986–1.383) |
| Dükkân | 2 | 976 (937–1.014) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2024 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.556 AED olmuştur (tipik aralık 1.420–1.655; 24 hazır mülk satış).
Yukarıdaki fiyat yalnızca hazır mülk satışlarından hesaplanmıştır. 2024 yılında bu gruptaki kayıtlı satışların %54'i off-plan'dır.
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 103 | 1.213 |
| 2024 | 24 | 1.556 | 28 | 1.373 |
| 2025 | 6 | 1.693 | 0 | — |
| 2026 | 9 | 1.560 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 55.000 | 50.000–60.000 | 64 |
| 1 yatak odalı | 80.000 | 75.000–87.500 | 18 |
| 2 yatak odalı | 120.000 | 110.000–130.000 | 9 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- CamiCami — 140 m · 2 dk
- Eczane, klinik ve hastaneClemenceau Medical Center — 240 m · 3 dk
- SüpermarketMS FM Supermarket — 210 m · 3 dk
- OkulSwiss International Scientific School in Dubai — 1.400 m · 17 dk
- Alışveriş merkeziWafi Mall — 2.060 m · 26 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →