Sobha Hartland 2 · Sobha
The S at Sobha Hartland II
ОТAED 82.75MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬПодробнее о
Подробнее о
The S at Sobha Hartland II.
The S at Sobha Hartland II — проект (квартиры и пентхаусы) от Sobha в районе Sobha Hartland 2, Dubai.
Цена от AED 82,750,000, от 3-комнатные до 6-комнатные и сдача May 2030.
Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.
Поднимаясь на 70 этажей над городским горизонтом, The S — не просто самая высокая башня в Sobha Hartland II, но и чистейшее воплощение философии дизайна Sobha, олицетворяющее вершину архитектурного превосходства и вневременной элегантности. Это самая высокая башня в Sobha Hartland II — знаковое дополнение к фирменной коллекции Sobha.
Намеренно обособленный от окружения, проект The S at Sobha Hartland II стал кульминацией всего, что воплощает Sobha. Он создан для тех, кто ценит редкую высоту, и каждая деталь в нём отражает сдержанное величие. Это завершающая подпись под шедевром, созданным с расчётом выделяться на протяжении многих поколений.
Архитектура отличается современной, но вневременной элегантностью: она выполнена со спокойной уверенностью будущей классики. Форма равностороннего треугольника одновременно узнаваема и осознанна, она открывает панорамные виды на 270 градусов из каждой резиденции. Минималистичный фасад не стремится привлечь внимание. Он завладевает им без малейших усилий.
Отделка керамогранитной плиткой создаёт изысканную основу, а точная фурнитура и встроенные умные элементы добавляют комфорта без визуальной перегруженности. Каждая деталь, от сантехники до умного зеркала, призвана сделать ритм повседневной жизни мягче.
СПАЛЬНИ3–6
ПЛОЩАДЬ5,441–16,226 кв. фут
СДАЧАMay 2030
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Пентхаус
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
ПЛАН ОПЛАТЫ
Понятный путь к владению.
График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.
Первоначальный взнос10%
В период строительства50%
При сдаче40%
РЫНОК РАЙОНА
Рынок недвижимости в этом районе.
Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.
Продажи за последние 12 месяцев1,259
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)19%
Медианная цена за кв. футAED 2,019
Активные проекты13
Застройщики1
Медианная стартовая ценаAED 1.74M
Минимальная начальная ценаAED 1.5M
Сроки сдачи (по годам)2027–2030
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.5M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 82.75M
ПЛАНИРОВКИ
Актуальные планировки проекта.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Sobha Hartland 2
Sobha Hartland 2 · Dubai
Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.
ПОБЛИЗОСТИ
Что рядом
Передвижение
Автобусная остановка
- Dubai Polo Club430 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
- Nad Al Shiba, Emirates NBD530 м · ~9 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
- Dubai Design District MTS3.1 км · ~51 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
Здоровье
Больница
- BIOS CLINIC3.7 км · ~60 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
- Barraquer Eye Hospital3.8 км · ~62 мин пешком · ~11 мин на авто (оценка)
- Dubai Herbal And Treatment Centre4.1 км · ~67 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
Клиника
- Al Taef East Medical Centre2.2 км · ~36 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
- Aster Clinic2.2 км · ~37 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Аптека
- Aster Pharmacy1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Шопинг
Торговый центр
- Sobha Mall (Under Construction)2.3 км · ~37 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
- Avenue mall4.1 км · ~67 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
- Nad Al Sheba Mall5.0 км · ~81 мин пешком · ~14 мин на авто (оценка)
Супермаркет
- City Line Grocery930 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
- Liv minimart940 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
- Shabab Al Madina970 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
На природе
Парк
- Eden Park1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
- Central Park1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
- Estates Park1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Образование
Школа
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZОчень хорошо2023-20241.8 км · ~28 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
- Hartland International School - FZОчень хорошо2023-20241.9 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
- Bilingual French International School L.L.C-FZОчень хорошо2023-20243.6 км · ~59 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
Университет
- Dubai Institute of Design and Innovation3.1 км · ~50 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
- Istituto Marangoni Dubai5.9 км · ~96 мин пешком · ~17 мин на авто (оценка)
- London Business School6.0 км · ~97 мин пешком · ~17 мин на авто (оценка)
Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.
Sobha
Все проекты этого застройщика в Golden Hills.
Страница застройщика →РАЙОНSobha Hartland 2
Узнайте о районе и ближайших проектах.
Узнать о районе →ПРОДОЛЖИТЬ ЗНАКОМСТВО
Похожие проекты
Sobha Hartland 2 · Sobha
Skyvue Spectra
От AED 2.07M
Sobha Hartland 2 · Sobha
Skyvue Solair
От AED 1.84M
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →