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Sobha Hartland 2 · Sobha

The S at Sobha Hartland II

ABAED 82.75MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
The S at Sobha Hartland II.

The S at Sobha Hartland II: Projekt (Wohnungen und Penthouses) von Sobha in Sobha Hartland 2, Dubai.

Ab AED 82.750.000, Einheiten mit 3 bis 6 Schlafzimmern und Übergabe May 2030.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Mit seinen 70 Stockwerken, die sich in die Skyline erheben, ist The S mehr als nur der höchste Turm in Sobha Hartland II – es ist der reinste Ausdruck der Designphilosophie von Sobha und verkörpert den Höhepunkt architektonischer Exzellenz sowie zeitloser Eleganz. Dies markiert den am höchsten aufragenden Turm innerhalb von Sobha Hartland II – eine prägende Edition in der Signature-Kollektion von Sobha.

Gezielt hervorgehoben, stellt The S at Sobha Hartland II den Höhepunkt all dessen dar, wofür Sobha steht. Entworfen für diejenigen, die eine seltene Erhabenheit zu schätzen wissen, spiegelt jedes Element eine dezente Noblesse wider. Es ist die finale Signatur in einem Meisterwerk, geschaffen mit der Absicht, über Generationen hinweg hervorzustechen.

Die Architektur spiegelt eine moderne und zugleich zeitlose Eleganz wider – geformt mit dem ruhigen Selbstbewusstsein eines zukünftigen Klassikers. Seine Form eines gleichseitigen Dreiecks ist sowohl ikonisch als auch bewusst gewählt und eröffnet einen 270-Grad-Panoramablick in jeder Residenz. Die minimalistische Fassade buhlt nicht um Aufmerksamkeit. Sie zieht sie mühelos auf sich.

Oberflächen aus Porzellanfliesen schaffen eine erlesene Basis, während präzise Armaturen und integrierte Smart-Elemente für Komfort ohne visuelle Unruhe sorgen. Jeder Berührungspunkt, von den Ausstattungsdetails bis zum Smart Mirror, ist so gestaltet, dass er das Tempo des Alltags sanft entschleunigt.

SCHLAFZIMMER3–6
GRÖSSE5,441–16,226 sq ft
ÜbergabeMay 2030
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase50%
Bei Übergabe40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

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Verkäufe, letzte 12 Monate1,259
Anteil der Off-Plan-Verkäufe19%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,019
Aktuelle Projekte13
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.74M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.5M
Übergabejahre2027–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.5M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 82.75M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Sobha Hartland 2

Sobha Hartland 2 · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Bushaltestelle
  • Dubai Polo Club430 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nad Al Shiba, Emirates NBD530 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Dubai Design District MTS3.1 km · ~51 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • BIOS CLINIC3.7 km · ~60 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
  • Barraquer Eye Hospital3.8 km · ~62 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre4.1 km · ~67 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Al Taef East Medical Centre2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Clinic2.2 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Aster Pharmacy1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Sobha Mall (Under Construction)2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Avenue mall4.1 km · ~67 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nad Al Sheba Mall5.0 km · ~81 Gehminuten · ~14 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • City Line Grocery930 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Shabab Al Madina970 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Delight Grocery1.0 km · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Eden Park1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Central Park1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Estates Park1.5 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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