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Sobha Hartland 2 · Sobha

The S at Sobha Hartland II

Name: The S at Sobha Hartland II
Brand: Sobha
Price: 82750000 AED
Availability: PreOrder

A PARTIR DEAED 82.75MActualizado: 3 jul 2026

The S at Sobha Hartland IISobha Hartland 2 · Apartamento, Ático

LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
The S at Sobha Hartland II.

The S at Sobha Hartland II: proyecto (apartamentos y áticos) de Sobha en Sobha Hartland 2, Dubai.

Desde AED 82.750.000, unidades de 3 a 6 dormitorios y entrega May 2030.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Elevándose 70 plantas en el horizonte, The S es más que la torre más alta de Sobha Hartland II: es la expresión más pura de la filosofía de diseño de Sobha, y representa la cúspide de la distinción arquitectónica y la elegancia atemporal. Esta obra se erige como la torre más elevada dentro de Sobha Hartland II, una edición determinante en la colección distintiva de Sobha.

Deliberadamente diferenciado, The S at Sobha Hartland II es la culminación de todo lo que representa Sobha. Diseñado para quienes aprecian una elevación singular, cada elemento refleja una grandeza discreta. Es la firma final de una obra maestra, concebida con el propósito de destacar durante generaciones.

La arquitectura refleja una elegancia moderna a la vez que atemporal, esculpida con la serena confianza de un clásico del futuro. Su forma de triángulo equilátero es tanto icónica como intencionada, y brinda vistas panorámicas de 270 grados en cada residencia. Su fachada minimalista no busca llamar la atención; la domina sin esfuerzo.

Los acabados en gres porcelánico crean una base refinada, mientras que los accesorios de precisión y los elementos inteligentes integrados aportan confort sin saturación visual. Cada detalle de contacto, desde la grifería hasta el espejo inteligente, está diseñado para suavizar el ritmo de la vida cotidiana.

Dormitorios3–6

SUPERFICIE5,441–16,226 sq ft

ENTREGAMay 2030

TIPO DE PROPIEDADApartamento, Ático

SERVICIOS SELECCIONADOS

01Balcón

02Área de juegos infantiles

03Piscina infantil

04Aparcamiento cubierto

05Vestíbulo del edificio

06Seguridad

07Gimnasio compartido

08Piscina comunitaria

09Vistas a lugares de interés emblemáticos

PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial10%

Durante la construcción50%

A la entrega40%

MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses1,259

Cuota de ventas sobre plano19%

Precio medio por pie cuadradoAED 2,019

Proyectos activos13

Promotores1

Precio inicial medianoAED 1.74M

Precio inicial más bajoAED 1.5M

Años de entrega2027–2030

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 1.5M

Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 3AED 82.75M

PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Sobha Hartland 2

Sobha Hartland 2 · Dubai

Hable con un asesor para conocer los tiempos de trayecto y los servicios cercanos.

ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Parada de autobús

Dubai Polo Club430 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Nad Al Shiba, Emirates NBD530 m · ~9 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Transporte marítimo / ferri

Dubai Design District MTS3.1 km · ~51 minutos a pie · ~9 min en coche (estimación)

Salud

Hospital

BIOS CLINIC3.7 km · ~60 minutos a pie · ~10 min en coche (estimación)
Barraquer Eye Hospital3.8 km · ~62 minutos a pie · ~11 min en coche (estimación)
Dubai Herbal And Treatment Centre4.1 km · ~67 minutos a pie · ~12 min en coche (estimación)

Clínica

Al Taef East Medical Centre2.2 km · ~36 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Aster Clinic2.2 km · ~37 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)

Farmacia

Aster Pharmacy1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial

Sobha Mall (Under Construction)2.3 km · ~37 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
Avenue mall4.1 km · ~67 minutos a pie · ~12 min en coche (estimación)
Nad Al Sheba Mall5.0 km · ~81 minutos a pie · ~14 min en coche (estimación)

Supermercado

City Line Grocery930 m · ~15 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Shabab Al Madina970 m · ~16 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Delight Grocery1.0 km · ~16 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque

Eden Park1.2 km · ~20 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Central Park1.4 km · ~23 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Estates Park1.5 km · ~25 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)

Educación

Colegio

North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZMuy bien2023-20241.8 km · ~28 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Hartland International School - FZMuy bien2023-20241.9 km · ~30 minutos a pie · ~5 min en coche (estimación)
Bilingual French International School L.L.C-FZMuy bien2023-20243.6 km · ~59 minutos a pie · ~10 min en coche (estimación)

Universidad

Dubai Institute of Design and Innovation3.1 km · ~50 minutos a pie · ~9 min en coche (estimación)
Istituto Marangoni Dubai5.9 km · ~96 minutos a pie · ~17 min en coche (estimación)
London Business School6.0 km · ~97 minutos a pie · ~17 min en coche (estimación)

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor