Golden Hills Properties
← Назад к проектам
DIFC · Dubai International Financial Centre

The Residences DIFC Zabeel District

ОТAED 2.6MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
The Residences DIFC Zabeel District.

The Residences DIFC Zabeel District — проект (квартиры) от Dubai International Financial Centre в районе DIFC, Dubai.

Цена от AED 2,600,000, от 1-комнатные до 4-комнатные и сдача Dec 2029.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

The Residences by DIFC открывает первую жилую главу в рамках масштабного проекта DIFC Zabeel District, по-новому определяя современную городскую жизнь в самом центре Дубая. Проект, состоящий из двух архитектурно выразительных башен со скульптурными силуэтами, представляет собой изысканное жилое пространство, органично интегрированное в динамичную многофункциональную среду. Задуманный как продолжение престижного наследия DIFC, комплекс объединяет бизнес, культуру, стиль жизни и отдых в единую городскую экосистему, предлагая жителям культовые виды на самые известные достопримечательности Дубая.

Резидентам The Residences by DIFC доступна тщательно продуманная коллекция премиальных удобств в гостиничном стиле, созданных для повышения качества повседневной жизни. В их число входят плавательные бассейны курортного типа, велнес- и фитнес-зоны, специальные пространства для йоги и релаксации, а также элегантные лаунджи для общения или спокойного отдыха. Продуманные общественные зоны предоставляют возможности для работы, досуга и взаимодействия, а ландшафтные террасы и открытые площадки создают ощущение умиротворения в городской среде. В дополнение к приватным удобствам проект обеспечивает прямой выход на пешеходный бульвар, к элитным магазинам и ресторанам, а также к зеленому маршруту Inner Circle — непрерывной благоустроенной дорожке, способствующей пешим прогулкам, здоровому образу жизни и общению внутри сообщества.

Коллекция жилья включает в себя изысканные Apartment и двухуровневые Penthouse с грамотно спроектированными планировками, в которых особое внимание уделено пространству, свету и комфорту. Интерьеры отличаются неподвластной времени эстетикой, премиальными материалами и утонченной цветовой палитрой, отражающей сдержанную элегантность DIFC. Благодаря беспрепятственному сообщению с Gate District, Emirates Towers, Museum of the Future и Dubai World Trade Centre через Future Loop, The Residences by DIFC предлагает Вам редкую возможность жить на стыке престижа, превосходной транспортной доступности и высокого уровня городского комфорта.

СПАЛЬНИ1–4
ПЛОЩАДЬ846–4,489 кв. фут
СДАЧАDec 2029
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос5%
В период строительства65%
При сдаче30%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев86
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)100%
Медианная цена за кв. футAED 3,752
Активные проекты5
Застройщики3
Медианная стартовая ценаAED 2.6M
Минимальная начальная ценаAED 1.5M
Сроки сдачи (по годам)2026–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.5M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 33.67M
РАСПОЛОЖЕНИЕ

DIFC

DIFC · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Emirates Towers1.1 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • World Trade Centre1.1 км · ~18 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Financial Centre1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Dubai Design District MTS2.8 км · ~46 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS3.1 км · ~51 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Invisible Braces Dental And Skin Polyclinic1.1 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre2.2 км · ~36 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Mediclinic2.4 км · ~39 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Al Zahra (pvt) Medical centre1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Allied Medical Center2.1 км · ~34 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Life Pharmacy 121.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Boots UK Pharmacy1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Аптека1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • The Gate Avenue1.3 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Al Diyafa Shopping Center2.5 км · ~40 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Al Hana Centre2.6 км · ~42 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Fair Trade1.0 км · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Zoom1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Lifco Zabeel Supermarket1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Ficus Gardens720 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Dubai Garden Glow1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Al Satwa Park 31.6 км · ~26 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Пляж
  • La Mer Beach3.6 км · ~59 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
  • La Mer3.7 км · ~60 мин пешком · ~10 мин на авто (оценка)
  • Mandarin Oriental4.1 км · ~66 мин пешком · ~11 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Dubai International Financial Centre

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

DIFC

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp