Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
DIFC · Dubai International Financial Centre

The Residences DIFC Zabeel District

ابتداءً منAED 2.6Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
The Residences DIFC Zabeel District.

The Residences DIFC Zabeel District مشروع شقق من Dubai International Financial Centre في DIFC, Dubai.

السعر يبدأ من AED 2,600,000، من 1 غرف نوم إلى 4 غرف نوم والتسليم Dec 2029.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يمثل The Residences by DIFC أول فصل سكني ضمن مشروع DIFC Zabeel District الرائد، ليعيد تعريف أسلوب الحياة العصري في قلب دبي. يتألف المشروع من برجين بتصميم معماري لافت ومظهر منحوت، ويقدم وجهة سكنية راقية تتكامل بسلاسة مع بيئة ديناميكية متعددة الاستخدامات. صُمم التطوير ليكون امتداداً للإرث المرموق الذي يتمتع به DIFC، حيث يجمع بين الأعمال والثقافة ونمط الحياة والترفيه في منظومة حضرية متماسكة، موفراً للقاطنين إطلالات مميزة على أبرز معالم دبي.

يتمتع المقيمون في The Residences by DIFC بمجموعة منتقاة بعناية من المرافق الفاخرة المستوحاة من أسلوب الحياة الفندقي لتعزيز معايير المعيشة اليومية. وتشمل هذه المرافق مسابح مصممة على طراز المنتجعات، ومرافق للصحة واللياقة البدنية، ومساحات مخصصة لليوجا والاسترخاء، بالإضافة إلى صالات أنيقة للمقيمين مخصصة للتواصل الاجتماعي أو الراحة والهدوء. وتوفر المساحات المشتركة المصممة بعناية أماكن للعمل والترفيه والتواصل، بينما تمنح التراسات المنسقة والمساحات المفتوحة شعوراً بالهدوء وسط البيئة الحضرية. وإلى جانب المرافق الخاصة، يتيح المشروع وصولاً مباشراً إلى ممشى المشاة، والمتاجر والمطاعم الراقية، ومسار Inner Circle الأخضر، وهو مسار طبيعي متصل يشجع على المشي والاعتناء بالصحة والتفاعل ضمن الحي السكني.

تضم المجموعة السكنية وحدات Apartment فاخرة ووحدات Penthouse من طابقين (دوبلكس)، وتتميز بتخطيطات ذكية تراعي المساحة والضوء والراحة. وتتسم التصاميم الداخلية بطابع جمالي لا يتأثر بمرور الزمن، مع استخدام مواد فاخرة ولمسات لونية راقية تعكس الأناقة الهادئة لـ DIFC. وبفضل الاتصال المباشر عبر Future Loop بكل من Gate District وEmirates Towers ومتحف المستقبل وDubai World Trade Centre، يوفر The Residences by DIFC فرصة نادرة للعيش حيث يلتقي الرقي وسهولة التنقل ونمط الحياة الحضري المتميز.

غرف النوم1–4
المساحة846–4,489 قدم²
التسليمDec 2029
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
07صالة رياضية مشتركة
08مسبح مشترك
09إطلالة على معلَم بارز
10إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى5%
أثناء الإنشاء65%
عند التسليم30%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً86
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)100%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 3,752
المشاريع النشطة5
المطوّرون3
السعر الابتدائي الوسيطAED 2.6M
أقل سعر ابتدائيAED 1.5M
سنوات التسليم2026–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.5M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 33.67M
الموقع

DIFC

DIFC · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Emirates Towers1.1 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • World Trade Centre1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Financial Centre1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Dubai Design District MTS2.8 كم · ~46 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS3.1 كم · ~51 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Invisible Braces Dental And Skin Polyclinic1.1 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre2.2 كم · ~36 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mediclinic2.4 كم · ~39 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Al Zahra (pvt) Medical centre1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Allied Medical Center2.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Life Pharmacy 121.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Boots UK Pharmacy1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • صيدلية1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • The Gate Avenue1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Diyafa Shopping Center2.5 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Hana Centre2.6 كم · ~42 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Fair Trade1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Zoom1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Lifco Zabeel Supermarket1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Ficus Gardens720 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Garden Glow1.5 كم · ~25 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Satwa Park 31.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • La Mer Beach3.6 كم · ~59 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • La Mer3.7 كم · ~60 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mandarin Oriental4.1 كم · ~66 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Dubai International Financial Centre

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

DIFC

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp