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DIFC · Dubai International Financial Centre

The Residences DIFC Zabeel District

À partir deAED 2.6MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
The Residences DIFC Zabeel District.

The Residences DIFC Zabeel District : projet (appartements) de Dubai International Financial Centre à DIFC, Dubai.

À partir de AED 2 600 000, unités de 1 à 4 chambres et livraison Dec 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

The Residences by DIFC marquent le premier volet résidentiel au sein de l'ambitieux DIFC Zabeel District, redéfinissant l'art de vivre urbain contemporain au cœur même de Dubaï. Composé de deux tours à l'architecture remarquable et aux silhouettes sculpturales, le projet dévoile une adresse résidentielle raffinée, parfaitement intégrée à un environnement dynamique à usage mixte. Conçu dans le prolongement de la prestigieuse renommée du DIFC, ce développement allie affaires, culture, art de vivre et loisirs au sein d'un écosystème urbain cohérent, offrant aux résidents des vues emblématiques sur les monuments les plus prestigieux de Dubaï.

Les résidents de The Residences by DIFC bénéficient d'une sélection soignée d'équipements haut de gamme inspirés de l'hôtellerie, conçus pour sublimer le quotidien. Ceux-ci comprennent des piscines de style resort, des installations de bien-être et de remise en forme, des espaces dédiés au yoga et à la détente, ainsi que d'élégants salons réservés aux résidents pour échanger ou se ressourcer en toute tranquillité. Des espaces communs pensés avec soin offrent des lieux propices au travail, aux loisirs et aux rencontres, tandis que les terrasses paysagères et les zones extérieures créent une atmosphère de sérénité au cœur du cadre urbain. En complément de ces installations privées, le projet s'enrichit d'un accès direct au boulevard piétonnier, à des boutiques et restaurants haut de gamme, ainsi qu'à la boucle verte Inner Circle — un parcours paysager continu invitant à la marche, au bien-être et à la vie de quartier.

La collection résidentielle comprend des appartements raffinés et des penthouses en duplex aux agencements pensés avec intelligence, qui privilégient l'espace, la lumière et le confort. Les intérieurs se distinguent par une esthétique intemporelle, des matériaux de premier choix et une palette sophistiquée qui reflète l'élégance discrète du DIFC. Bénéficiant d'une connectivité idéale vers Gate District, Emirates Towers, le Museum of the Future et le Dubai World Trade Centre grâce à la Future Loop, The Residences by DIFC représentent une opportunité rare de vivre à la croisée du prestige, de la connectivité et d'un mode de vie urbain d'exception.

CHAMBRES1–4
SUPERFICIE846–4,489 sq ft
LIVRAISONDec 2029
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement5%
Pendant la construction65%
À la livraison30%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois86
Part des ventes sur plan100%
Prix médian au pied carréAED 3,752
Projets en cours5
Promoteurs3
Prix de départ médianAED 2.6M
Prix de départ le plus basAED 1.5M
Années de livraison2026–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.5M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 33.67M
EMPLACEMENT

DIFC

DIFC · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Emirates Towers1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • World Trade Centre1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Financial Centre1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Dubai Design District MTS2.8 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Al Wajeha Al Maeyah MTS3.1 km · ~51 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Invisible Braces Dental And Skin Polyclinic1.1 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Herbal And Treatment Centre2.2 km · ~36 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Mediclinic2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Al Zahra (pvt) Medical centre1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Allied Medical Center2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Life Pharmacy 121.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Boots UK Pharmacy1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Pharmacie1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • The Gate Avenue1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Diyafa Shopping Center2.5 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Al Hana Centre2.6 km · ~42 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Fair Trade1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Zoom1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Lifco Zabeel Supermarket1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Ficus Gardens720 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Garden Glow1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Satwa Park 31.6 km · ~26 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • La Mer Beach3.6 km · ~59 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • La Mer3.7 km · ~60 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
  • Mandarin Oriental4.1 km · ~66 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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