Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Town Square · Nshama

The Baltimore

ОТAED 970,000Обновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
The Baltimore.

The Baltimore — проект (квартиры) от Nshama в районе Town Square, Dubai.

Цена от AED 970,000, от 1-комнатные до 3-комнатные и сдача Sept 2027.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

The Baltimore от застройщика Nshama предлагает коллекцию прекрасно спроектированных Apartment с 1, 2 и 3 спальнями, которые меняют представление о жизни в городе. Эти резиденции, идеально расположенные рядом с главным парком, предлагают великолепные виды на бульвар, а также гармоничное сочетание спокойствия и транспортной доступности. В Apartment представлен лаконичный современный дизайн: наполненные естественным светом интерьеры, элегантные полы из керамогранита и стильные кухни с просторными рабочими поверхностями и продуманными зонами хранения. Ищете ли Вы уютный дом для семьи или стремитесь к динамичному образу жизни, The Baltimore предоставит идеальные условия для благополучной жизни.

Этот жилой район представляет собой настоящий оазис удобств для любого стиля жизни. Жители могут пользоваться детскими и взрослыми бассейнами, тренажёрными залами, а также крытыми и открытыми игровыми площадками. Для встреч и отдыха предусмотрены универсальные зоны барбекю и многофункциональные залы, а владельцы домашних животных по достоинству оценят удобную зону для мытья питомцев. Прямой доступ к главному парку обеспечивает безмятежный отдых благодаря дорожкам для пробежек и велосипедных прогулок, а также местам для релаксации, дополняя повседневную жизнь непревзойдённым удобством.

The Baltimore — это не просто резиденция, а ключ к яркой и насыщенной жизни. Окружённый зелёными зонами, первоклассными торговыми объектами и разнообразными ресторанами, этот проект органично сочетает в себе современный дизайн и природное спокойствие. Расположение комплекса выгодно дополняется близостью к отличным школам, больницам и даже уникальным развлечениям, таким как скейт-парк и вейв-райдер для сёрфинга. Каждая деталь в The Baltimore была тщательно продумана, чтобы дарить комфорт и изысканность.

СПАЛЬНИ1–3
ПЛОЩАДЬ661–1,429 кв. фут
СДАЧАSep 2027
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Детская игровая площадка
02Детский бассейн
03Крытая парковка
04Лобби в здании
05Охрана
06Общий тренажёрный зал
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства40%
При сдаче50%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,080
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)53%
Медианная цена за кв. футAED 1,515
Активные проекты22
Застройщики1
Медианная стартовая ценаAED 900,444
Минимальная начальная ценаAED 630,888
Сроки сдачи (по годам)2025–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 630,888
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 725,888
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 1.78M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Town Square

Town Square · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Шопинг

Супермаркет
  • Spinneys240 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Spinneys270 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Spinneys960 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Central Park (under construction)480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Town Square Park710 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Mira Oasis 3 Park770 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.9 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Образование

Школа

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Nshama

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Town Square

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp