Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

The Baltimore

À partir deAED 970,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
The Baltimore.

The Baltimore : projet (appartements) de Nshama à Town Square, Dubai.

À partir de AED 970 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Sept 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

The Baltimore par Nshama propose une sélection d'appartements de 1, 2 et 3 chambres au design soigné, qui redéfinissent la vie urbaine. Idéalement situées près du parc principal, ces résidences offrent de superbes vues sur le boulevard ainsi qu'une alliance parfaite entre tranquillité et accessibilité. Les appartements présentent des lignes épurées et modernes, avec des intérieurs baignés de lumière naturelle, d'élégants sols en porcelaine et des cuisines raffinées dotées de généreux plans de travail et d'espaces de rangement. Que vous souhaitiez vous installer en famille ou profiter d'un cadre de vie dynamique, The Baltimore offre l'environnement idéal pour vous épanouir.

Ce quartier est un véritable havre d'équipements adaptés à tous les modes de vie. Les résidents peuvent profiter de piscines pour enfants et pour adultes, de salles de sport ainsi que d'aires de jeux intérieures et extérieures. Pour vos réceptions et vos moments de détente, les espaces barbecue et les salles polyvalentes offrent une grande flexibilité, tandis que les propriétaires d'animaux de compagnie bénéficient d'un espace de toilettage dédié. Un accès aisé au parc principal vous garantit un havre de paix avec des pistes de jogging, des pistes cyclables et des espaces de relaxation, améliorant votre quotidien avec une praticité incomparable.

The Baltimore est bien plus qu'une simple résidence : c'est une porte d'entrée vers un style de vie dynamique et épanouissant. Entouré d'espaces verts, de commerces de premier ordre et d'un large choix de restaurants, ce projet conjugue harmonieusement architecture moderne et sérénité de la nature. Son emplacement privilégié se distingue par la proximité d'excellentes écoles, d'hôpitaux et même d'attractions uniques telles qu'un skatepark et un simulateur de vagues (wave rider). Chaque aspect de The Baltimore a été pensé avec soin pour inspirer confort et sophistication.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE661–1,429 sq ft
LIVRAISONSep 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Aire de jeux pour enfants
02Piscine pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction40%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,080
Part des ventes sur plan53%
Prix médian au pied carréAED 1,515
Projets en cours22
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 900,444
Prix de départ le plus basAED 630,888
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 630,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 725,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 1.78M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Town Square

Town Square · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Commerces

Supermarché
  • Spinneys240 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys270 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys960 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Central Park (under construction)480 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Town Square Park710 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Mira Oasis 3 Park770 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Nshama

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QUARTIER

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