Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

The Baltimore

ABAED 970,000Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
The Baltimore.

The Baltimore: Projekt (Wohnungen) von Nshama in Town Square, Dubai.

Ab AED 970.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Sept 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

The Baltimore by Nshama bietet eine Auswahl an ansprechend gestalteten Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die das urbane Wohnen neu definieren. In erstklassiger Lage nahe dem Hauptpark gelegen, bieten diese Wohnungen einen herrlichen Blick auf den Boulevard und verbinden auf harmonische Weise Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit. Die Apartments zeichnen sich durch ein elegantes, modernes Design aus – mit lichtdurchfluteten Innenräumen, edlen Porzellanböden und stilvollen Küchen, die über großzügige Arbeitsflächen sowie vielseitige Stauraumlösungen verfügen. Ganz gleich, ob Sie sich mit Ihrer Familie niederlassen oder einen dynamischen Lebensstil pflegen möchten: The Baltimore bietet das ideale Umfeld, um sich voll zu entfalten.

Diese Wohngegend ist ein Paradies an Annehmlichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Den Bewohnern stehen Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, Fitnessstudios sowie Spielbereiche im Innen- und Außenbereich zur Verfügung. Für Zusammenkünfte und Erholung bieten die Grillbereiche und Mehrzweckräume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während Tierliebhaber von einer praktischen Waschstation für Haustiere profitieren. Der bequeme Zugang zum Hauptpark garantiert einen ruhigen Rückzugsort mit Jogging- und Radwegen sowie Plätzen zum Entspannen, was den Alltag mit unvergleichlichem Komfort bereichert.

The Baltimore ist mehr als nur ein Wohnort – es ist das Tor zu einem lebendigen und erfüllten Lebensstil. Umgeben von Grünflächen, erstklassigen Einzelhandelsgeschäften und vielfältigen Gastronomieangeboten vereint dieses Projekt auf harmonische Weise modernes Design mit der Ruhe der Natur. Die Lage zeichnet sich zudem durch die Nähe zu hervorragenden Schulen, Krankenhäusern und sogar einzigartigen Attraktionen wie einem Skateboard- und Wave-Rider-Park aus. Jeder Aspekt von The Baltimore wurde mit Bedacht gestaltet, um Komfort und Eleganz zu schaffen.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE661–1,429 sq ft
ÜbergabeSep 2027
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Kinderspielbereich
02Kinderpool
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,080
Anteil der Off-Plan-Verkäufe53%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,515
Aktuelle Projekte22
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 900,444
Niedrigster EinstiegspreisAED 630,888
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 630,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 725,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 1.78M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Town Square

Town Square · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten

Supermarkt
  • Spinneys240 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys270 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys960 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Central Park (under construction)480 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Town Square Park710 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mira Oasis 3 Park770 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.9 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Nshama

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