Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Jumeirah Garden City · Neoterra

Elmora

ОТAED 1.14MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Elmora.

Elmora — проект (квартиры) от Neoterra в районе Jumeirah Garden City, Dubai.

Цена от AED 1,141,397, от студии до 2-комнатные и сдача Mar 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Elmora от застройщика Neoterra Developments воплощает идею утончённой городской жизни, в которой современный дизайн сочетается с продуманным комфортом. Проект расположен в Jumeirah Garden City, неподалёку от шоссе Шейха Зайеда, и предлагает спокойный образ жизни в самом сердце динамичного Дубая. Насчитывая всего 85 резиденций с полной меблировкой, Elmora объединяет архитектурную элегантность и тепло уединённого частного убежища. Современный фасад здания, мягкое озеленение и тщательно подобранное освещение создают располагающую атмосферу, обрамлённую панорамными видами на Burj Khalifa, Dubai Frame и Museum of the Future.

Каждая резиденция демонстрирует безупречное мастерство исполнения и продуманную функциональность. Интерьеры отличают отделка из керамогранита, сантехника Kohler и изысканное освещение, подчёркивающее умиротворяющую цветовую палитру. Кухни оснащены техникой Teka — духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, микроволновой печью и холодильником — и дополнены столешницами из камня и цельными фасадами шкафов. В каждой квартире установлена система «умный дом», позволяющая жителям управлять освещением, температурой и безопасностью, что поднимает комфорт проживания на новый уровень.

Инфраструктура Elmora отражает философию «Luxury Done Thoughtfully». Жителям доступны бассейн-инфинити для плавания, джакузи с видом на городской горизонт, современный тренажёрный зал, мужская и женская сауны, бизнес-лаундж и студия для коворкинга. Услуги консьержа, уборки и трансфера в аэропорт переносят в повседневную жизнь ощущение комфорта отельного уровня. Окружённый спокойной городской зеленью, Elmora по-новому раскрывает понятие бутиковой роскоши, делая акцент на приватности, гармонии и продуманном дизайне.

СПАЛЬНИСтудия–2
ПЛОЩАДЬ224–1,106 кв. фут
СДАЧАMar 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Встроенные шкафы
03Детская игровая площадка
04Детский бассейн
05Крытая парковка
06Лобби в здании
07Охрана
08Общий тренажёрный зал
09Общий бассейн
10Вид на достопримечательность
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства20%
При сдаче20%
После сдачи40%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев1,503
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)93%
Медианная цена за кв. футAED 2,300
Активные проекты6
Застройщики6
Медианная стартовая ценаAED 1.18M
Минимальная начальная ценаAED 898,000
Сроки сдачи (по годам)2026–2028
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 898,000
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Jumeirah Garden City

Jumeirah Garden City · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • World Trade Centre660 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Emirates Towers700 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Financial Centre1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • White Crown Tower360 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Durrah Tower440 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Trade Center Metro Bus Stop510 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Invisible Braces Dental And Skin Polyclinic330 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Iranian Hospital Dubai1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Belhoul European Hospital1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Al Zahra (pvt) Medical centre690 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Allied Medical Center1.1 км · ~18 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Philippine Medical Center1.1 км · ~18 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Al Ahram Pharmacy620 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Haji Pharmacy650 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Luqman650 м · ~11 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Al Diyafa Shopping Center1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • The Gate Avenue1.5 км · ~24 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Al Hana Centre1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Zoom270 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Al Tawasoul Grocery540 м · ~9 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Deira Horizon Grocery550 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Ficus Gardens780 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Al Satwa Park 31.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Al Wasl Park1.3 км · ~21 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Пляж
  • La Mer Beach2.2 км · ~36 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • La Mer2.4 км · ~38 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Mandarin Oriental3.0 км · ~49 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Neoterra

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Jumeirah Garden City

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp