Golden Hills Properties
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Jumeirah Garden City · Neoterra

Elmora

ABAED 1.14MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Elmora.

Elmora: Projekt (Wohnungen) von Neoterra in Jumeirah Garden City, Dubai.

Ab AED 1.141.397, von Studios bis zu Einheiten mit 2 Schlafzimmer und Übergabe Mar 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Elmora by Neoterra verkörpert eine Vision von kultiviertem urbanem Wohnen, bei dem modernes Design auf durchdachten Komfort trifft. In Jumeirah Garden City, nahe der Sheikh Zayed Road gelegen, bietet das Projekt einen ruhigen Lebensstil inmitten des pulsierenden Herzens von Dubai. Mit nur 85 voll möblierten Residenzen verbindet Elmora architektonische Eleganz mit der Wärme eines privaten Rückzugsortes. Die zeitgenössische Fassade des Gebäudes, die sanfte Landschaftsgestaltung und die sorgfältig abgestimmte Beleuchtung schaffen eine einladende Atmosphäre, umrahmt von Panoramablicken auf den Burj Khalifa, den Dubai Frame und das Museum of the Future.

Jede Residenz ist ein Zeugnis akribischer Handwerkskunst und intelligenter Funktionalität. Die Innenbereiche zeichnen sich durch Feinsteinzeug-Oberflächen, Kohler-Sanitärausstattung und eine raffinierte Beleuchtung aus, die die ruhige Farbpalette unterstreicht. Die Küchen sind mit Teka-Geräten ausgestattet – darunter Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühlschrank – kombiniert mit Arbeitsplatten aus Stein und nahtlosen Schränken. Jede Einheit verfügt über eine Smart-Home-Automation, mit der die Bewohner Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit für ein gehobenes Wohnerlebnis steuern können.

Die Annehmlichkeiten von Elmora spiegeln die Philosophie von „Luxury Done Thoughtfully“ wider. Die Bewohner genießen einen Infinity-Sportpool, einen Jacuzzi mit Skyline-Blick, ein hochmodernes Fitnessstudio, getrennte Saunen für Damen und Herren, eine Business Lounge und ein Co-Working-Studio. Ein Concierge-, Housekeeping- und Flughafentransferservice überträgt das Gefühl von Komfort auf Hotelniveau in den Alltag. Umgeben von beruhigendem urbanem Grün definiert Elmora Boutique-Luxus mit einem Schwerpunkt auf Privatsphäre, Ausgewogenheit und intelligentem Design neu.

SCHLAFZIMMERStudio–2
GRÖSSE224–1,106 sq ft
ÜbergabeMar 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Einbauschränke
03Kinderspielbereich
04Kinderpool
05Überdachter Parkplatz
06Lobby im Gebäude
07Sicherheit
08Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
09Gemeinschaftspool
10Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase20%
Bei Übergabe20%
Nach der Übergabe (Post-Handover)40%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate1,503
Anteil der Off-Plan-Verkäufe93%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,300
Aktuelle Projekte6
Bauträger6
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.18M
Niedrigster EinstiegspreisAED 898,000
Übergabejahre2026–2028
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 898,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Jumeirah Garden City

Jumeirah Garden City · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • World Trade Centre660 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Emirates Towers700 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Financial Centre1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • White Crown Tower360 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Durrah Tower440 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Trade Center Metro Bus Stop510 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Invisible Braces Dental And Skin Polyclinic330 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Iranian Hospital Dubai1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Belhoul European Hospital1.5 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Al Zahra (pvt) Medical centre690 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Allied Medical Center1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Philippine Medical Center1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Al Ahram Pharmacy620 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Haji Pharmacy650 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Luqman650 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Al Diyafa Shopping Center1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • The Gate Avenue1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Hana Centre1.5 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Zoom270 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Tawasoul Grocery540 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Deira Horizon Grocery550 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Ficus Gardens780 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Satwa Park 31.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Wasl Park1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • La Mer Beach2.2 km · ~36 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • La Mer2.4 km · ~38 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mandarin Oriental3.0 km · ~49 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Neoterra

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Lage

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