Golden Hills Properties
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Jumeirah Garden City · Neoterra

Elmora

À partir deAED 1.14MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Elmora.

Elmora : projet (appartements) de Neoterra à Jumeirah Garden City, Dubai.

À partir de AED 1 141 397, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Mar 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Elmora par Neoterra Developments incarne une vision du mode de vie urbain raffiné, où le design moderne rencontre un confort soigneusement pensé. Situé à Jumeirah Garden City, près de Sheikh Zayed Road, le projet offre un cadre de vie paisible au cœur de l'effervescence de Dubaï. Avec seulement 85 résidences entièrement meublées, Elmora allie élégance architecturale et chaleur d'un refuge privé. La façade contemporaine du bâtiment, les aménagements paysagers soignés et l'éclairage étudié créent une atmosphère accueillante, sublimée par des vues panoramiques sur Burj Khalifa, Dubai Frame et Museum of the Future.

Chaque résidence témoigne d'un savoir-faire méticuleux et d'une fonctionnalité intelligente. Les intérieurs se parent de finitions en porcelaine, d'équipements sanitaires Kohler et d'un éclairage raffiné qui met en valeur une palette de couleurs sereines. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers Teka — comprenant four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur — associés à des plans de travail en pierre et des menuiseries intégrées sans raccord. Chaque logement intègre un système domotique intelligent, permettant aux résidents de contrôler l'éclairage, la température et la sécurité pour une qualité de vie supérieure.

Les équipements d'Elmora reflètent la philosophie « Luxury Done Thoughtfully ». Les résidents profitent d'un couloir de nage à débordement, d'un jacuzzi avec vue sur la skyline, d'une salle de sport de pointe, de saunas pour hommes et pour femmes, d'un salon d'affaires et d'un studio de coworking. Un service de conciergerie, d'entretien ménager et de transfert vers l'aéroport prolonge le confort digne d'un hôtel au quotidien. Entouré d'une végétation urbaine apaisante, Elmora redéfinit le luxe à taille humaine en mettant l'accent sur l'intimité, l'équilibre et une conception intelligente.

CHAMBRESStudio–2
SUPERFICIE224–1,106 sq ft
LIVRAISONMar 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Placards intégrés
03Aire de jeux pour enfants
04Piscine pour enfants
05Parking couvert
06Hall d'entrée de l'immeuble
07Sécurité
08Salle de sport commune
09Piscine commune
10Vue sur un monument emblématique
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction20%
À la livraison20%
Post-livraison40%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois1,503
Part des ventes sur plan93%
Prix médian au pied carréAED 2,300
Projets en cours6
Promoteurs6
Prix de départ médianAED 1.18M
Prix de départ le plus basAED 898,000
Années de livraison2026–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 898,000
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Jumeirah Garden City

Jumeirah Garden City · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • World Trade Centre660 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Emirates Towers700 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Financial Centre1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • White Crown Tower360 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Durrah Tower440 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Trade Center Metro Bus Stop510 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Invisible Braces Dental And Skin Polyclinic330 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Iranian Hospital Dubai1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Belhoul European Hospital1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Al Zahra (pvt) Medical centre690 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Allied Medical Center1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Philippine Medical Center1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Al Ahram Pharmacy620 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Haji Pharmacy650 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Luqman650 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Al Diyafa Shopping Center1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • The Gate Avenue1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Hana Centre1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Zoom270 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Al Tawasoul Grocery540 m · ~9 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Deira Horizon Grocery550 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Ficus Gardens780 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Satwa Park 31.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Al Wasl Park1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • La Mer Beach2.2 km · ~36 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • La Mer2.4 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Mandarin Oriental3.0 km · ~49 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Neoterra

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