Расположение
© OpenStreetMap contributors
Vyb — жилая башня в районе Business Bay, Дубай. Статус: строится.
Количество этажей: 22.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 181.
Характеристики здания
- Этажи
- 22
- Уровни (по данным DLD)
- 23
- Лифты
- 4
- Парковочные места
- 181
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 13
- Структура этажей
- ground floor, 3 podium/parking levels, 17 floors, roof
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 134 | 655 (648–840) |
| 2 спальни | 34 | 918 (918–1 036) |
| Магазин | 13 | 308 (225–1 705) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2025 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 118 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 035–2 194; зарегистрированных сделок: 48).
100 % сделок, на которых основана эта цена, — off-plan; цены off-plan нельзя напрямую сравнивать с ценами вторичного рынка.
| Год | Зарегистрированные сделки | Медиана, AED / кв. фут | Доля off-plan |
|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 895 | 100 % |
| 2024 | 113 | 2 000 | 100 % |
| 2025 | 48 | 2 118 | 100 % |
| 2026 | 12 | 1 973 | 83 % |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 90 000 | 80 000–95 000 | 9 |
| 2 спальни | 110 000 | 105 000–140 000 | 3 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайDubai Trolley Station 3 — 1 450 м · 18 мин
- Аптека, клиника и больницаLife Pharmacy — 590 м · 7 мин
- СупермаркетSupermash — 430 м · 5 мин
- ШколаDubai International School — 1 390 м · 17 мин
- Детский садJumeirah International Nursery - SouthRidge Branch — 1 170 м · 15 мин
- Торговый центрBay Avenue Mall — 1 660 м · 21 мин
- Парк и пляжBayside Park 4 — 94 м · 1 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →