Расположение
© OpenStreetMap contributors
Lime Gardens — жилая башня в районе Dubai Hills Estate, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 25.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 293.
Характеристики здания
- Этажи
- 25
- Уровни (по данным DLD)
- 27
- Лифты
- 5
- Парковочные места
- 355
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 2
- Структура этажей
- ground floor, 1 podium/parking level, 23 floors
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 145 | 649 (646–1 615) |
| 2 спальни | 100 | 965 (955–1 980) |
| 3 спальни | 46 | 1 399 (1 388–2 268) |
| Магазин | 2 | 1 968 (1 843–2 093) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 682 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 457–2 785; сделок с готовой недвижимостью: 44).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 23 | 1 905 |
| 2024 | 0 | — | 58 | 2 158 |
| 2025 | 20 | 2 522 | 47 | 2 397 |
| 2026 | 44 | 2 682 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 90 000 | 85 000–110 000 | 95 |
| 2 спальни | 145 000 | 135 000–169 091 | 62 |
| 3 спальни | 230 000 | 220 000–257 000 | 21 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 5,4 % (новых договоров аренды: 154, сделок с готовой недвижимостью: 43 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Аптека, клиника и больницаNahdi Pharmacy — 870 м · 11 мин
- СупермаркетCarrefour Market — 900 м · 11 мин
- Торговый центрDubai Hills Mall — 710 м · 9 мин
- Парк и пляжDubai Hills Park — 140 м · 2 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →