Расположение
© OpenStreetMap contributors
На этой странице собраны проекты Glitz Residence в районе Dubai Studio City, Дубай (зарегистрировано проектов: 3); у каждого проекта свой раздел.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 723.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 4
- Этажи (самое высокое)
- 9
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 12
- Лифты
- 16
- Магазины
- 16
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 11 | 3 |
| 1 | 9 | 12 | 5 |
| 1 | 9 | 11 | 3 |
| 2 | 9 | 12 | 5 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 100 | 465 (433–574) |
| 1 спальня | 292 | 739 (672–1 117) |
| 2 спальни | 192 | 1 170 (1 134–1 535) |
| 3 спальни | 60 | 1 354 (1 350–1 647) |
| Магазин | 16 | 1 041 (583–1 491) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 000 AED за кв. фут (типичный диапазон 958–1 049; сделок с готовой недвижимостью: 32).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 53 | 749 | 0 | — |
| 2024 | 64 | 847 | 0 | — |
| 2025 | 71 | 982 | 0 | — |
| 2026 | 32 | 1 000 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 43 000 | 40 800–46 000 | 67 |
| 1 спальня | 60 000 | 57 000–63 000 | 172 |
| 2 спальни | 85 000 | 80 000–90 000 | 92 |
| 3 спальни | 107 000 | 97 500–114 000 | 29 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 8,0 % (новых договоров аренды: 150, сделок с готовой недвижимостью: 39 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- МечетьМечеть — 650 м · 8 мин
- Аптека, клиника и больницаcommunity pharmacies — 620 м · 8 мин
- СупермаркетValue Basket — 110 м · 1 мин
- ШколаGEMS Metropole School Motor City — 400 м · 5 мин
- Детский садPolo Village Nursery — 660 м · 8 мин
- Торговый центрJoud Boulevard East — 1 730 м · 22 мин
- Парк и пляжKnot Garden South — 310 м · 4 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Зарегистрированные проекты на этой странице
- Glitz Residence 1завершено
- Glitz Residence 2завершено
- Glitz Residence 3завершено
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →