الموقع
© OpenStreetMap contributors
تضم هذه الصفحة المشاريع المسجلة لـ Glitz Residence في منطقة Dubai Studio City، دبي (عدد المشاريع: 3)، ولكل مشروع قسم مستقل.
بحسب البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، عدد الوحدات المسجلة في المشروع: 723.
تفاصيل المبنى
- عدد المباني
- 4
- الطوابق (الأعلى)
- 9
- المستويات (بحسب DLD) (الأعلى)
- 12
- المصاعد
- 16
- المحلات
- 16
| المبنى | الطوابق | المستويات (بحسب DLD) | المصاعد |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 11 | 3 |
| 1 | 9 | 12 | 5 |
| 1 | 9 | 11 | 3 |
| 2 | 9 | 12 | 5 |
توزيع الوحدات
| النوع | العدد | المساحة (قدم مربعة) |
|---|---|---|
| استوديو | 100 | 465 (433–574) |
| غرفة نوم واحدة | 292 | 739 (672–1,117) |
| غرفتا نوم | 192 | 1,170 (1,134–1,535) |
| 3 غرف نوم | 60 | 1,354 (1,350–1,647) |
| محل | 16 | 1,041 (583–1,491) |
الوحدات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب النوع. المساحة هي المساحة المسجلة: الأصغر – الوسيط – الأكبر.
أسعار البيع
في عام 2026 بلغ وسيط سعر بيع الوحدات السكنية 1,000 درهم للقدم المربعة (النطاق المعتاد 958–1,049؛ عدد صفقات العقارات الجاهزة: 32).
| السنة | صفقات العقارات الجاهزة | الوسيط، درهم / قدم مربعة | صفقات البيع على الخارطة | وسيط البيع على الخارطة |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 53 | 749 | 0 | — |
| 2024 | 64 | 847 | 0 | — |
| 2025 | 71 | 982 | 0 | — |
| 2026 | 32 | 1,000 | 0 | — |
استُبعدت من هذه الإحصاءات الصفقات ذات الأسعار الشاذة.
الإيجار السنوي حسب نوع الوحدة
| النوع | وسيط الإيجار (درهم / سنة) | النطاق المعتاد | العقود |
|---|---|---|---|
| استوديو | 43,000 | 40,800–46,000 | 67 |
| غرفة نوم واحدة | 60,000 | 57,000–63,000 | 172 |
| غرفتا نوم | 85,000 | 80,000–90,000 | 92 |
| 3 غرف نوم | 107,000 | 97,500–114,000 | 29 |
عقود الإيجار المسجلة خلال آخر 12 شهرًا (الجديدة والمجددة). تُعرض فقط الأنواع التي لها 3 عقود على الأقل.
العائد الإيجاري الإجمالي (تقريبي)
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 8.0% (عقود إيجار جديدة: 150، وصفقات عقارات جاهزة: 39 خلال 12 شهرًا حتى 26 أكتوبر 2026). هذه إحصاءات وليست نصيحة استثمارية.
في الجوار (تقريبي)
- مسجدمسجد — 650 م · 8 د
- صيدلية وعيادة ومستشفىcommunity pharmacies — 620 م · 8 د
- سوبر ماركتValue Basket — 110 م · 1 د
- مدرسةGEMS Metropole School Motor City — 400 م · 5 د
- حضانةPolo Village Nursery — 660 م · 8 د
- مركز تسوقJoud Boulevard East — 1,730 م · 22 د
- حديقة وشاطئKnot Garden South — 310 م · 4 د
المسافة بخط مستقيم؛ ومدة المشي على أساس نحو 80 مترًا في الدقيقة.
المشاريع المسجلة في هذه الصفحة
- Glitz Residence 1مكتمل
- Glitz Residence 2مكتمل
- Glitz Residence 3مكتمل
التقرير الكامل
العائد حسب نوع الوحدة، ونطاقات الأسعار لأنواع العقارات الأخرى، وأقرب ثلاثة أماكن في كل فئة، وتفاصيل المشاريع.
جارٍ التحميل…
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). موقع الخريطة والأماكن القريبة © مساهمو OpenStreetMap. الإحصاءات محسوبة من الصفقات المسجلة وليست نصيحة استثمارية. آخر تحقق: 26 أكتوبر 2026
اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.
صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.
تصفح المشاريع →